• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Vinkælder
  • Vinkælder
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Mulighed for dyrehold Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Vinkælder
  • Vinkælder
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Øvej 12 Sverdrup, 6100 Haderslev

Landejendom | 260 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.700.000 Ejerudgift pr. md.1.757

Bo billigt i stor landsbrugsejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 260 m²
Kælderstr.: 20 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1850/1994
Grundstr.: 184496 m²
Energimærke:
Prishistorik: -5,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mulighed for dyrehold
2
Lave forbrugsomkostninger
3
300 meter til busstoppested

Denne smukke lystejendom i 2-plan byder på hele 260 m2 samlet boligareal. Ejendommen er opført i 1850, men bygget om i 1994. Øvej 12 byder på en masse plads, og mange muligheder i dagligdagen. Ejendommen er indrettet med hele 4 spændende værelser, et stort lækkert køkken med alrum og en stor stue der kan samle hele familien om hyggen og det essentielle fællesskab.

Ejendommen råder over to terrasser, hvor den ene terrasse er lige ud til den store have. Her er der mulighed for at man kan sidde udenfor og nyde vejret på de varme sommerdage og vejret kan selvfølgelig også nydes på den rummelige altan. Der er masser af anvendelsesmuligheder både i beboelsen og udbygningerne - særligt det isolerede og opvarmede hobbyrum på 50 kvm i udhuset .

Når man træder ind af døren, mødes man af et stort bryggers, samt et badeværelse. Hernæst går man gennem køkkenet og direkte ind i alrummet. Herfra går man ind i stuen, hvor man kan følge udsigten til den smukke have hele vejen igennem huset. Her kan den landlige idyl hurtigt falde over en, og man kan herfra allerede nyde roen. Når man går ovenpå, får man allerede mulighed for adgang til de første to værelser, og hvis man fortsætter ned ad gangen, får man adgang til det sidste store soveværelse oppe på 1. sal. med direkte udgang til altanen hvor man kan nyde udsigten.

Til ejendommen hører en smuk have med god udsigt til marker og skov. Hertil hører også 18 hektar, som fordeler sig på strand-eng, skov og 6 ha. agerjord. Sælger har en årligt indtægt på ca. 50.000,- for bl.a. bortforpagtnng på noget af tilhørende jord, tilskud og støtte.

Sverdrup ligger kun 15 min i bil til den smukke by Haderslev, der byder på en hyggelig gågade, samt en masse aktiviteter for hele familien. Haderslev tilbyder også flere forskellige skoler, samt andre former for pasningsordninger. Derudover strækker jorden sig direkte ud til Haderslev Fjord, hvor udsigten og roen fra vandet kan falde over jer.

Hvis dette er noget for jer, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 74521021.

Kontakt

Christian Johansen

Nybolig Haderslev
Indehaver, Salgschef
Telefon: 7452 1021
Mobil. 3131 3897
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.700.000
Ejerudgift pr. md. 1.757
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.226
Netto ekskl. ejerudgift 20.481
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Aastrup Nedervej 5, 6100 Haderslev

    4.595.000

    Landejendom | 5 vær. | 206 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.340

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.