• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Grund
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Udhus
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Grund
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Meget velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Grund
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Udhus
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Grund
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ravnholtvej 4 Rårup, 7130 Juelsminde

Landejendom | 134 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.393

Solhøj - Charmerende og naturen lige uden for døren

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 35 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1915/1990
Grundstr.: 40986 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget velholdt
2
4 HA jord
3
Maskinhal, værksted, garage

I udkanten af den lille aktive og naturskønne landsby Rårup finder I denne harmoniske landejendom med plads til dyrehold, maskiner og dejlige naturoplevelser på egen grund. Meget præsentabelt og velholdt stuehus, som til den ene side byder på udsigt til den store naturhave med æbletræer og bærbuske samt direkte adgang til ejendommens åbne vidder med mark, fredskov og et varieret dyreliv. Til den anden side kan landsbyens daginstitution, skole og sportshal nås på gåben. I øvrigt er der mulighed for at tage del i et godt naboskab med de omkringliggende naboer bl.a. til den årlige vejfest.

Det charmerende stuehus er flot vedligeholdt og moderniseret med respekt for husets charme og udført i gode reelle materialer, som går igen i hele huset og danner en harmonisk sammenhæng. I forlængelse af husets entre træder man ind i den lyse stue og tilsammen med det velindrettede landkøkken udgør disse nogle herlige opholdsrum for hele familien. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige spiseafdeling, som med dets nye fyrretræsgulv og gode lysindfald fremstår lyst og indbydende.
Fra køkkenet er der adgang til husets udestue, som i høj grad forener ejendommens inde- og udeliv ligesom den forlænger sæsonen fra de første forårsdage til de sene efterårsdage. Fra udestuen er der adgang til en stor nyanlagt terrasse, som ligger placeret, så der er sol hele dagen. Den store stue rummer mange indretningsmuligheder og udgør med sine lyse fyrretræsgulve, brændeovn og udsigt til gårdspladsens pigsten og store kastanjetræ en hyggelig ramme på de kolde vinterdage.
Den praktiske entre med flotte fliser, gulvvarme og plads til overtøj fungerer som fordelingsgang til køkken, badeværelse, 1. sal og kælder. Badeværelset er pænt moderniseret med gulvvarme og elementer i samme stil som køkken. Den gode og anvendelige kælder rummer både viktualierum, vaskerum og depot med gasfyr fra 2013.
På 1. sal findes husets 2 gode værelser og soveværelse i åben forbindelse med repos, som nemt kan lukkes af til særskilt værelse. Her emmer der af hygge med synlige hanebånd, flotte lyse fyrretræsgulve og de praktiske indbyggede skabe rummer god opbevaring.
Grunden på ca. 4,1 ha omfatter, udover den store og nemme naturhave med bålplads og nyplantede remiser af træer og buske, et stykke fredskov samt 3 ha landbrugsjord, som forpagtes ud til en lokal landmand på en etårig aftale.

Udhusdelen på 169 kvm rummer stort maskinhus, garage, værksted og udhus, saom sælger tidligere har brugt til gildesal. Maskinhuset har højt til loftet, to el-porte med passende højde til traktor, campingvogn eller båd. Endvidere omfatter ejendommen også en mindre staldbygning, som er ideel til dyrehold.

I har 15 min. til Horsens, 25 min. til Vejle og der er nem adgang til motorvejen, hvor Aarhus kan nås på ca. 45 min. Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup og omegn i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd: Se videoen her

Kontakt

Peter "ÅG" Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7569 4515
Mobil. 2976 1215
PDN@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.393
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.895
Netto ekskl. ejerudgift 8.509
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østermarksvej 15, Rårup, 7130 Juelsminde

    1.795.000

    Landejendom | 3 vær. | 94 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 2.265 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.