Velkommen til Vejlevej 40 -Vi befinder os ca. 2,5 km. udenfor Juelsminde, der er cykelsti til Juelsminde, hvor vi finder Juelsminde skole til 10. klasse, Juelsminde Hallerne, den nye smukke naturlegepark samt Juelsminde centrum hvor der er gode muligheder for indkøb og mange hyggelige butikker på hovedgaden, samt ikke at forglemme det maritime miljø omkring lystbådehavnen i Juelsminde. Der er ca. 20 minutters kørsel til både Vejle og Horsens fra ejendommen.
Ejendommen ligger på en 2,7 HA stor grund som er beliggende højt og tilbagetrukket, så man fra grunden og ejendommen har en skøn udsigt over åbne marker samt Lillebælt i baggrunden.
Ejendommen har siden 2008 gennemgået en totalrenovering, hvor stort set kun ydervæggene har været tilbage, der kan. bl.a nævnes: Gravet ud, efterisolering og etableret gulvvarme i stueetagen, udnyttelse af 1. salen, løbende udskiftning af vinduer, luft-vand varmepumpe, og senest er der etableret fiberinternet på ejendommen - ejendommen fremstår idag meget velholdt, godt isoleret og med et lavt varmeforbrug.
Ejendommen er oplagt som heste-ejendom og ejendommen indeholder: 5 hestebokse, vaskeplads, 8 folde, opvarmet sadelrum, ridebane 20x60, wrap mark - og tilmed er den nabo ejendommen Skovlys Ridecenter, som nuværende ejer har et tæt samarbejde med.
Ejendommen indeholder i stueplan et stort åben køkken og alrum, som er i åben forbindelse med den hyggelige stue. Stort master bedroom med indbyggede skabe og stort privat badeværelse med bruseniche. Stueplan indeholder desuden et velindrettett bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, herudover gæste-badeværelse samt stor lyst entré med indbyggede skabe. 1. salen indeholder 2 store værelset, et repos indrettet som kontor og en stue, som evt. kunne lukkes af som yderligere et værelse.
Udvendigt er der gode terrasse miljøer hele vejen rundt om huset, med hyggelig pergola, overdækket terrasse. Der er carport i forbindelse med entréen. Udover hestebokse mv. har huset et stort maskinhus med god opbevaringsplads, desuden opvarmet fyrrum og værksted i forbindelse med beboelsen.

En fantastisk ejendom som ligger i idylliske omgivelser, med kun få minutter til Juelsminde centrum og alt det du skal bruge i hverdagen.