• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Ønsker I et lille landsted? Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Mastefoto
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Have
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Drammelstrupvej 135 Balle, 8300 Odder

Landejendom | 209 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.4.010

Alt i alt en sjældent udbudt ejendom med 5 km til Odder by

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1885/1987
Grundstr.: 31312 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ønsker I et lille landsted?
2
Ønsker I fred og ro?
3
Ønsker I udeliv?

I smukke, fredelige omgivelser, nogenlunde midt mellem Odder og Solbjerg, ligger dette nydelige landsted, som foruden sin skønne beliggenhed også byder på masser af muligheder på de cirka tre hektar jord. Stuehuset er i god stand, planløsningen er veldisponeret.

Fra asfaltvejen drejer I ned ad den lange allé på omtrent 300 meter, der løber parallelt med Hads Bæk. For enden ligger Skovhuset, som stedet passende er navngivet, for rundt om i næsten alle retninger, ses træer og marker. Odder nås på cirka fem minutter i bil, og der finder I alt, hvad I måtte få brug for i dagligdagen. Det gælder eksempelvis skole, pasningstilbud, indkøb, sportsfaciliteter og meget, meget mere.

Ejendommen kan dateres tilbage til 1885, men ikke desto mindre er det et pænt og velholdt stuehus, som I møder. I årene omkring 2006 blev der foretaget adskillige forbedringer, hvoraf udskiftningen af taget og opførelsen af dobbeltcarporten udgjorde de største poster. Facaden er malet rød, og hertil står de sorte, sprossede vinduer og det mørke tag skarpt.

Inden døre udfolder boligens 209 kvadratmeter sig over halvanden etage, og i stueplanet centrerer hjemmet sig omkring den rummelige stue med brændeovn og synlige loftsbjælker. Spisestuen er arrangeret i åben forbindelse med det køkkenet, og i forlængelse heraf har I et rummeligt bryggers og et badeværelse. I den modsatte ende af boligen ses tre værelser og endnu et badeværelse, mens førstesalen består af to værelser.

I omegnen af to tredjedele af grunden er udlagt som indhegnede græsmarker, hvorved det kan tjene til folde i forbindelse med dyrehold, mens det øvrige er allokeret til den fine have med alskens beplantning, en køkkenhave og et drivhus. Endelig har I gode udbygninger, der understøtter de mange muligheder på stedet.

Alt i alt en dejlig ejendom, der byder på et nærmest uendeligt potentiale for udeliv og projekter.

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8654 2666
tbl@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.010
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.711
Netto ekskl. ejerudgift 14.400
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bjeragervej 41, Bjerager, 8300 Odder

    4.195.000

    Landejendom | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.