• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hal
  • Opholdsrum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Privat og naturrig grund på over 2 ha Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Hal
  • Opholdsrum
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Plantegning

Yderupvej 23 Borum, 8381 Tilst

Landejendom | 235 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.798.000 Ejerudgift pr. md.2.736

Flot indflytningsklar ejendom i fantastiske naturomgivelser nær Aarhus!

Fakta om boligen
Boligareal: 235 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1985/2003
Grundstr.: 17014 m²
Energimærke:
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Privat og naturrig grund på over 2 ha
2
Fantastisk beliggenhed
3
Gennemrenoveret bolig

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Yderupvej 23, hvor I skal se en skøn og særdeles præsentabel ejendom, der byder på de perfekte rammer for den naturinteresserede, og dem som ønsker ro, plads, og masser af frisk luft omkring sig.~
Rundt omkring ejendommen udspiller der sig en ca. 1.7 ha stor matrikel, som byder på naturgrund tilpasset vildtet og med skovlinjer som omkranser boligen, og som om det ikke var nok får du også et par skønne søer med i købet. Der er et rigt dyreliv på matriklen i form af råvildt, isfugl, fasaner, hare og meget mere. Der foreligger ydermere et tilbud om at tilkøbe yderligere jord, til en fornuftigt pris, således matriklen samlet set overstiger 2 hektar. Naturen og dyrelivet kombineret med den korte afstand til Aarhus C skaber nogle helt unikke rammer for det gode familieliv i kontakt med naturen, som meget sjældent kommer til salg.~True skov ligger tæt~på, hvilket~danner rammer om nogle flotte gåture, MTB stier, rideruter og meget mere. Naturstyrelsen har opkøbt meget af jorden i området og mere skov er plantet.~
Huset fremstår meget velholdt og med en moderne planløsning. Ejendommen har gennemgået en stor renovering for 15 år siden, hvor nærmest alt undtagen ydervæggene blev revet ud af boligen og bygget op på ny. Det betyder, at huset nu fremstår velisoleret og med gulvvarme i alle rum. Tag og vinduer blev ligeledes udskiftet i forbindelse med renoveringen.~
Boligen byder velkommen i en stor og præsentabel entré med masser af plads. Man bliver dog hurtigt draget ind i det store køkkenalrum, som har et fantastisk lysindfald fra vinduespartiet ud til terrassen og det store ovenlys. I alrummet er der ligeledes en brændeovn, hvis der skal skrues ekstra op for hyggen. Køkkenet er udstyret med gode hårde hvidevare og fremstår velholdt. Fra køkkenet er der adgang til boligens rummelige stue.~
Huset har i alt 4 store og regulære værelser samt 2 pæne og velholdte badeværelser. Hertil har boligen også et stort bryggers med indbyggede skabe.
Til boligen hører en stor højloftet hal på 177m2, som vil passe perfekt til en selvstændig erhvervsdrivende eller en familie med pladskrævende hobbyer. Den ene ende af hallen er desuden indrettet med en mødelokale/gildesal og et toilet. Ejendommen rummer også et ekstra udhus, som rummer mange anvendelsesmuligheder. I dag benyttes bygningen til opdræt af jagthunde.~Ejer har tidligere haft hestehold på ejendommen.~~~
Ejendommen er uden sammenligning især pga. beliggenhed samt stand og skal opleves.~

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Tilst - Sabro
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.736
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.553
Netto ekskl. ejerudgift 17.616
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Langørvej 17, 8381 Tilst

    1.798.000

    Rækkehus | 3 vær. | 69 m2

  • NYHED

    Østerløkken 16, 8381 Tilst

    3.998.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Engdraget 7, 8381 Tilst

    3.198.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Kronborgvej 14, 8381 Tilst

    2.798.000

    Villa | 7 vær. | 137 m2

  • NY PRIS

    Tilst Vestervej 30, 8381 Tilst

    3.798.000

    Villa | 4 vær. | 161 m2

  • Havkærvej 76, 8381 Tilst

    2.998.000

    Villa | 4 vær. | 97 m2

  • Tilst Skolevej 12, 8381 Tilst

    2.798.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Åbent hus: søn 12/12 kl. 12:00 - 12:30

    Geding Byvej 25N, Geding, 8381 Tilst

    2.498.000

    Rækkehus | 4 vær. | 117 m2

  • Kærmindevej 2, 8381 Tilst

    3.098.000

    Villa | 4 vær. | 148 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.