• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridehal
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Luftfoto
  • Hesteboks
  • Hestesolarium
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Kontor
  • Entré
  • Hall
  • Repos
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Swimmingpool
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
24 ha. i naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Hall
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridehal
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Luftfoto
  • Hesteboks
  • Hestesolarium
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Kontor
  • Entré
  • Hall
  • Repos
  • Hall
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Swimmingpool
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Agertoften 7 Gravlev, 8400 Ebeltoft

Landejendom | 459 m2 | 11 vær.

Kontantpris 12.000.000 Ejerudgift pr. md.8.868

Fantastisk hesteejendom bestående af 3 selvstændige ejendomme

Fakta om boligen
Boligareal: 459 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/8
Bygget/Ombygget: 1907/2008
Grundstr.: 238969 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
24 ha. i naturskønne omgivelser
2
Stor indendørs ridebane, rotunde, vandspiltov, solarium
3
Udendørs ridebane samt 24 bokse

Beliggende helt ugeneret i disse landlige og fredelige omgivelser venter en helt fortryllende firlænget gård, der præsenterer sig på fineste vis med et kæmpemæssigt stuehus oprindeligt fra 1907 på 459 m², gennemgribende istandsat og tilbygget i perioden fra 2007-2008, således det reelt i dag fremstår stort set som et nyt hus fra 2008. Hele 1. sal er hævet, således huset fremstår yderst rummeligt og med herskabeligt højt til loftet. Her fordeler de mange kvadratmeter sig over stor hall med svungen trappe til 1. sal og lofter i kip, lækkert toilet, stort soveværelse, stort kontor/bibliotek samt stor stue med brændeovn samt udgang til terrassen. Derudover er der entré, badeværelse og rummeligt køkken-alrum. Førstesalen viser sig tillige med en stor stue, seks værelser og to badeværelser. I stueplan er der ligeledes en "separat afdeling" med eget køkken og bad, oplagt til au-pair, beridder eller lignende. Overalt er der brugt de bedste kvalitetsmaterialer!

Ejendommen består af 3 ejendomme:

- Agertoften 5, ældre stuehus på 158 m² uden indlagt vand med ca. 9 ha. jord
- Agertoften 7, 458 m² bolig i stuehus, 2 Hestestalde på i alt 713 m², Lade på 308 m², Udbygning på 301 m² (heraf 112 m² bolig/lejlighed der p.t. er udlejet), Maskinhus på 240 m², Ridehal på 1.016 m², overdækning til skridtmaskine 196 m² samt ca. 15 ha. jord.
- Agertoften 9, parcelhus på 111 m² på 700 m² grund - Pt. udlejet

Udvendigt skal I glæde jer til det kuperet terræn, der kombinerer vildtvoksende natur med traditionel have. I forbindelse med husets skønne terrasse, finder man ligeledes en lækker overdækket pool med automatisk støvsuger.
Ejendommen er bestemt oplagt til stutteri, udbygningerne byder nemlig både på gode staldbygninger med 24 hestebokse og vandspiltov samt lade til opbevaring, og der er tilmed stor, professionel ridebane og rotunde.

Dertil kommer professionel ridehal på 1.016 m², udbygninger på 1.450 m² med bl.a. 24 hestebokse samt selvstændig lejlighed på 1. sal på 112 m². Pt. er der opstaldning af heste på gården med månedlig afregning

God lejeindtægt på lejligheder, hestebokse og EU-tilskud, i alt ca. 172.400 årligt.

Mulighed for tilkøb af 36,6580 ha skov med god jagt

Læs mere om denne skønne ejendom, i vores eksklusive brochure

Se en flot præsentation

Kontakt

Mikael Lykke Sørensen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 8634 2111
Mobil. 8637 3711
mls@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.000.000
Ejerudgift pr. md. 8.868
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 51.377
Netto ekskl. ejerudgift 44.054
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lathyrusvej 5, 8400 Ebeltoft

    1.650.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • NYHED

    Pilevænget 43, Øer, 8400 Ebeltoft

    1.695.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 82 m2

  • NYHED

    Reberbanen 5, 8400 Ebeltoft

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 120 m2

  • Hyldevej 20, Fuglslev, 8400 Ebeltoft

    1.750.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 94 m2

  • Kornvangen 27, Boeslum, 8400 Ebeltoft

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 84 m2

  • Stabelhøjen 20, Handrup, 8400 Ebeltoft

    3.995.000

    Fritidsbolig | 5 vær. | 150/48 m2

  • Granvej 2, Boeslum, 8400 Ebeltoft

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 126/43 m2

  • Planetvej 6, Dråby, 8400 Ebeltoft

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 70 m2

  • Kystvejen 37, Lyngsbæk, 8400 Ebeltoft

    2.748.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 105 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.