• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Lager
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

11,1 Hektar stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Lager
  • Lager
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kærsvinget 24 8471 Sabro

Landejendom | 198 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.798.000 Ejerudgift pr. md.2.455

Liebhaverejendom i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 198 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/2005
Grundstr.: 111922 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
11,1 Hektar stor grund
2
Gode jagtmuligheder
3
Indflytningsklar ejendom

Blot 11 km vest for Rådhuspladsen i Aarhus ligger denne fænomenale

landejendom med egen natur på den 11,1 hektar store grund. Villaen er velholdt og i absolut indflytningsklar stand, og planløsningen forsyner jer med blandt andet et stort, lyst opholdsrum og gode, regulære værelser.

Adressen er Kærsvinget 24, placeret i landskabet mellem Sabro og Tilst. I de to byer finder I skoler, pasningstilbud og indkøb, ligesom I er ganske tæt på udmærkede idrætsfaciliteter.

Området præges af fred og ro, men samtidig er motorvejsnettet let tilgængeligt.

Villaen blev opført i 1920, og i dag fremstår den efter en total renovering i 2005 med pudset facade og rødt tegltag. Beboelsesarealet på 198 kvadratmeter fordeles på to etager, og i stueplan centrerer hjemmet sig omkring det markante opholdsrum med køkken og stue i ét. Køkkenet er udført med enkle, grå fronter og bordplader i træ og granit, og i stuen opleves et fortrinligt lysindfald. Etagen afrundes af et værelse med skabsvæg, bryggers, stort viktualierum og et badeværelse.

Første sal indeholder yderligere to værelser, hvoraf det ene er forsynet

med eget badeværelse, skabsvæg og udgang til en overdækket altan.

Rundt om huset er anlagt en flot have/park, der afgrænses fra den øvrige del af grunden af høje træer. Det resterende af de i alt 11,1 hektar består af lystskov, åbne engarealer, søer og et moselod. Alt sammen noget, der bidrager til det rige dyreliv, som også giver fortrinlige betingelser for jagt.

Ved en af søerne finder I et mindre bådhus og en dejlig opholdsplads.

I 2019/2020 blev tre udbygninger, der rummer henholdsvis jagtstue/gildesal, værksted, carport og en dobbeltgarage, udstyret med nye tage. Lysthuset med udekøkken og bålplads, de to drivhuse, det ene med indlagt vand og el, bør ligeledes fremhæves.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4545
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.455
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.699
Netto ekskl. ejerudgift 21.167
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fårupvej 170, 8471 Sabro

    4.798.000

    Landejendom | 5 vær. | 168 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.