• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Alrum
  • Kontor
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stald
  • Spisestue
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stald
  • Stald
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Matrikelkort
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
HESTEEJENDOM Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Alrum
  • Kontor
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stald
  • Spisestue
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stald
  • Stald
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Matrikelkort
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tinghøjgade 165 9493 Saltum

Landejendom | 390 m2 | 12 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.2.901

Hesteejendom i høj klasse med totalt moderniseret stuehus på hele 390m2

Fakta om boligen
Boligareal: 390 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/9
Bygget/Ombygget: 1907/1992
Grundstr.: 81896 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
HESTEEJENDOM
2
Totalt moderniseret stuehus
3
God jagt

Enestående ejendom mellem Saltum og Løkken udbydes til salg.

En ejendom for den kræsne og pladskrævende familie.

Man mærker omgående, mens man kører ad den lange allé og passerer den store indgangsport - at HER venter noget specielt...

Stuehus:
Boligen har i 2019 gennemgået en gennemgribende modernisering og fremtræder i den helt rigtige stil - og med et materialevalg i højeste kvalitet. Boligen råder over ikke mindre end 390m2!

Boligen har 8 gode værelser, 3 badeværelser med flotte armaturer i messing fra Vola. 3 gode stuer - 1 med udgang til terrasse og en med flot pejseindsats -. 1.salen råder desuden over stor lækker gildesal/multirum som indbyder til mange gode arrangementer for hele familien. Velindrettet bryggers samt flot entre.

Highlights: Inventar i køkken, bryggers og badeværelser fra "Svane". Store flotte klinker i Jura-marmor og brede plankegulve. Gulvvarme i hele boligen (dog ikke 3 værelser på 1.salen).

Udhuse og udvendige arealer
Udhusene er et sandt paradis for heste og hesteinteresserede! Disse faciliteter er ligeledes totalt moderniseret og etableret i 2019.

Stor ridehal på 469m2 med fiberbund og gummiunderlag - direkte adgang fra den flotte stald med 3 hestebokse, opsadlings- og vaskeplads - også her er der gummibund! Herudover er der opvarmet (varmepumpe) rytterstue og stor garage - i alt 224m2.

Ny (2019) udestald på 50m2 med 3 bokse og opsadlingsplads på 21m2. Der er yderligere i 2019 lavet 48m2 overdækning/halmlade.

Udendørs ridebane med direkte adgang fra ridehallen. 3 folde i forlængelse af hinanden!

Som ekstra bonus er der på ejendommen fantastiske jagtarealer som er samlet ved ejendommen - herunder 2 mindre jagthytter. Jagten er IKKE udlejet!

Highlights: Stalde- og boksinventar fra "Horse Pferdesportssysteme". Folde og ridebane med "Podahegn", frostsikrede vandkopper samt udestald.

Det brusende Vesterhav og de hvide sandstrande er inden for cykelafstand af ejendommen!

Her er der virkelig tale om en drøm af en ejendom, som SKAL opleves!

Kontakt

Mathias Nørskou Overgaard

Nybolig Pandrup
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Syn & Skøn
Telefon: 9696 1120
Mobil. 2126 5826
mno@nybolig.dk
Send en besked
salgsvurdering
Kontakt os og få en salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.901
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.864
Netto ekskl. ejerudgift 25.603
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fælledvej 64, 9493 Saltum

    2.745.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Fælledvej 78, 9493 Saltum

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Fakta om Jammerbugt Kommune

INDBYGGERE

38.324

GRUNDSKYLD

32,850‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.982 kr./md.
Børnehave 1.663 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.