6. april 2017
Der er pillet en måned af salgstiden på en villa det sidste år
Faldende salgstider det seneste år har betydning for både købere og sælgere.
Der er fart på boligmarkedet i øjeblikket. Således kan man nu sælge en villa en måned hurtigere end på samme tidspunkt sidste år. I gennemsnit tog det 218 dage at sælge en villa i februar 2016, mens salgstiden i dag er nede på 191 dage. Det viser opgørelser fra Boligsiden.dk, som Nybolig har analyseret.
Der er stor forskel på, hvor meget salgstiderne er faldet fra region til region. Det største fald ses på Bornholm, hvor salgstiderne er faldet med to måneder eller 23 pct. fra 264 til 204 dage. Det eneste sted, hvor salgstiderne ikke er faldet, er i region Sydjylland, hvor de er steget med 5 dage, så de i dag ligger på 235 dage.
-Når man kan pille en måned eller mere af salgstiden, bør det give stof til eftertanke hos både køber og sælger. For sælgeren er det jo et tegn på, at interessen for boliger stiger, mens det for køberne betyder, at de skal være mere opmærksomme, fordi boligerne bliver solgt hurtigere. Der er med andre ord mindre tid til at beslutte sig i, siger presseansvarlig i Nybolig, Thomas Hovgaard.
Målt på regioner har Hovedstaden de korteste salgstider på 121 dage eller 4 måneder, mens man finder de højeste salgstider i region Sydjylland med 235 dage eller, hvad der svarer til næsten otte måneder.
-Store forskelle i salgstiderne vidner om et utroligt polariseret boligmarked. Men så længe de store byer oplever befolkningstilvækst, især fordi de yngre generationer søger til byerne for at uddanne sig, er det nok svært at se, at udviklingen vil blive brudt lige foreløbig. Den gode nyhed er imidlertid, at politikerne i disse år er ret optaget af at skabe vækst i landdistrikterne, så der er stadig håb for en mere positiv udvikling af boligmarkedet i fx Sydjylland, siger Thomas Hovgaard.
Region salgstid febr. 2016 salgstid febr. 2017 stigning/fald i pct.
Hovedstaden 149 dage 121 dage 19 pct. fald
Midtjylland 214 dage 194 dage 9 pct. fald
Nordjylland 242 dage 215 dage 11 pct. fald
Bornholm 264 dage 204 dage 23 pct. fald
Fyn 249 dage 212 dage 15 pct. fald
Sydjylland 230 dage 235 dage 2 pct. stigning
Sydvestsjælland 282 dage 219 dage 22 pct. fald
Vestjylland 232 dage 214 dage 7 pct. fald
Østjylland 202 dage 177 dage 12 pct. fald
Nordsjælland 166 dage 135 dage 18 pct. fald