Flere boligkøbere møder velforberedte op til fremvisninger

Om det er skærpede lånekrav, mere modenhed eller noget tredje, er antallet af boligkøbere, der møder op til en fremvisning med carte blanche fra deres bank, steget det seneste år. Det fremgår af en undersøgelse, som ejendomsmæglerkæden Nybolig netop har foretaget blandt sine 220 forretninger landet over. 

 

47 pct. af mæglerne svarer, at der ikke er nogen forskel fra sidste år, mens 34 pct. svarer, at folk i højere grad nu møder op efter at have været i banken og tjekket, hvad de kan købe bolig for. 19 pct. har svaret ved ikke. Og det er en udvikling, som viser, at flere har fået øjnene op for, at tempoet på boligmarkedet er steget, vurderer Nybolig. 

 

-At flere har forberedt sig godt hjemmefra, vidner om en øget bevidsthed om faldende salgstider, stigende boligpriser og risikoen for ikke at få den bolig, man måske forelsker sig i. Der er ingen tvivl om, at der er en tendens i markedet til, at folk i højere grad er klar til at købe, når de kigger på bolig, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Nybolig. 

 

Ifølge seniorøkonom i Nykredit, Jeppe Borre er de senere års tendens kortere salgstider på landsplan. 

 

-Ser vi for hele landet under ét, er den gennemsnitlige salgstid på et hus de seneste fem år forkortet med op mod en måned. For lejligheder er salgstiden mindsket med 2-3 måneder. Der er dog geografiske forskelle rundt om i landet, siger Jeppe Borre.

 

-Når en boligdrøm nærmer sig virkelighed, forholder boligkøberen sig typisk til område, boligtype og ikke mindst inden for hvilke økonomiske rammer, de kan købe bolig. Det er nogle helt grundlæggende faser i boligkøbet, og det kan være en fornuftig ide at være velforberedt i boligjagten. Når man er bevidst om sine behov og økonomiske rammer, bliver søgningen efter den kommende bolig mere målrettet og forberedelsen gør, at vejen fra boligforelskelse til boligkøb kan blive en del kortere, siger Jeppe Borre.