Sommerhuspriserne holder stand trods øget belåning

Den øgede sommerhusbelåning fra 60 til 75 pct., der trådte i kraft 1. maj i år, har ikke fået landets ejendomsmæglere til at give udbudspriserne et nyk opad. Det viser en landsdækkende rundspørge, som ejendomsmæglerkæden Nybolig netop har foretaget blandt sine sommerhusmæglere.

Kun 6 pct. angiver, at den øgede belåning har ført til prisstigninger, mens 94 pct. mener, at belåningen ikke har fået dem til at hæve priserne.

 

-Hele formålet med den øgede belåning har jo netop været at kickstarte sommerhussalget især i de områder, hvor antallet af sommerhuse til salg er højt, så konklusionen må indtil videre være, at formålet med den øgede belåning har virket efter hensigten. Samtidig fortæller 56 pct. af Nyboligs sommerhusmægler, at der fortsat er for mange sommerhuse til salg, siger Thomas Hovgaard, der er relationschef i Nybolig.

 

Ifølge tal fra Boligsiden er priserne på sommerhuse steget første halvår 2017, men stigningerne er steget mindre end samme periode året før, hvor belåningen var 60 pct.

 

-Sommerhusmarkedet oplever traditionelt en opblomstring i foråret, men 2017, hvor der både er kommet øget sommerhusbelåning og ny planlov, har ikke ændret signifikant på prisudviklingen, som nogle havde spået. Vi tror dog stadig, at den væsentligste faktor for et genoplivet sommerhusmarked er det aktuelle økonomiske opsving, som har fået flere til at gøre alvor af deres sommerhusplaner, siger Thomas Hovgaard.