Trængsel i byen sender flere til pendlerkommunerne
Mindre plads og højere priser i storbyen gavner pendlerkommunerne, som oplever øget boligefterspørgsel.
Når pladsen bliver for træng i københavnerlejligheden, kan man enten vælge at klemme sig mere sammen eller flytte til noget større, som et stigende antal personer ifølge ejendomsmæglerkæden Nybolig er begyndt på.
Siden 2010 har en københavner i gennemsnit fået indskrænket sit boligareal med godt 2 kvm fra 43,5 kvm pr. person til 41,6 kvm pr. person. For resten af landet er boligarealet stort set uændret med 52,8 kvm pr. person i 2020, viser tal fra Danmarks Statistik.
-De stigende boligpriser i København er den væsentligste årsag til, at københavnere generelt må tage til takke med mindre plads. For især mange børnefamilier betyder det, at de kigger sig om efter en større bolig. Men det bliver ikke altid i København, så i stedet oplever vi, at en del af dem søger ud af byen til pendlerkommunerne, hvor man kan få mere plads for pengene, siger Peter J. Mattsen, der er administrerende direktør i Nybolig.
Han peger bl.a. på byer som Roskilde, Køge, Slagelse, Holbæk og Vordingborg, hvor Nyboligs mæglere oplever en stigende efterspørgsel fra københavnere, der er på udkig efter mere plads.
-Der er fart på boligmarkederne i pendlerkommunerne, hvor Københavnerne udgør en ikke ubetydelig del af det aktuelle købersegment. Det er positivt, at folk finder nye muligheder og løsninger, når de er kommet til en fase i livet med nye boligbehov, siger Peter J. Mattsen.
Han fremhæver også de studerende som et segment, der lægger godt til i statistikken.
-Det er klart, at man som studerende med lav indkomst må leve med at bo på færre kvadratmeter, men faktisk har vi også set, at flere studerende vælger at bo uden for de store byer og leve med lidt længere transport til studiestedet. Der er ganske enkelt ikke nok boliger til et stigende antal studerende, siger Peter J. Mattsen.