28. august - 2017
Vi vil have mere for vores bolig
Forventninger til boligens salgspris er blandt boligsælgere steget i 2017, viser ny undersøgelse. Resultatet afspejler fremgangen på boligmarkedet, vurderer Nybolig.
I takt med at boligmarkedet er kommet op i gear siden finanskrisen, er boligsælgernes forventninger til salgsprisen også kommet det. Det viser en rundspørge blandt ejendomsmæglerkæden Nyboligs 220 forretninger.
Her svarer knap halvdelen, 46 pct. af kædens franchisetagere, at sælgers forventninger til salgspris i øjeblikket er urealistiske, mens 51 pct. mener, at forventningerne er realistiske. 4 pct. svarer ved ikke.
-Det er klart, at man let bliver påvirket af alle historierne om prisstigninger og fremgang på boligmarkedet. Måske er ens bolig mere værd, end man umiddelbart havde forestillet sig. Udbudspriser er næsten altid til forhandling, godt halvdelen af alle bolighandler sker til en enten højere eller lavere pris end den udbudte, så med et stærkt boligmarked vil nogle have nogle høje forventninger til, hvad deres bolig kan sælges til, siger Thomas Hovgaard, der er relationschef i Nybolig.
Det sidste halve år er forventningerne til salgsprisen ifølge Nybolig steget. Mens 38 pct. af Nyboligs forretninger vurderer, at forventningerne til salgsprisen er uændrede, mener 62 pct. af forretningerne, at de blandt boligsælgere er blevet højere i løbet af 2017.
-Der er selvfølgelig tale om geografiske forskelle, hvor især boligejere i de store byer har en ide om, at deres bolig kan være mere værd end den pris, som mægleren vurderer med sit markedskendskab. Prisstigningerne i de store byer kan også have afsmittende effekt i områder med traditionelt lavere priser. At flere nu tror på stigende priser afspejler i første omgang den generelle fremgang på boligmarkedet, siger Thomas Hovgaard.
Her svarer knap halvdelen, 46 pct. af kædens franchisetagere, at sælgers forventninger til salgspris i øjeblikket er urealistiske, mens 51 pct. mener, at forventningerne er realistiske. 4 pct. svarer ved ikke.
-Det er klart, at man let bliver påvirket af alle historierne om prisstigninger og fremgang på boligmarkedet. Måske er ens bolig mere værd, end man umiddelbart havde forestillet sig. Udbudspriser er næsten altid til forhandling, godt halvdelen af alle bolighandler sker til en enten højere eller lavere pris end den udbudte, så med et stærkt boligmarked vil nogle have nogle høje forventninger til, hvad deres bolig kan sælges til, siger Thomas Hovgaard, der er relationschef i Nybolig.
Det sidste halve år er forventningerne til salgsprisen ifølge Nybolig steget. Mens 38 pct. af Nyboligs forretninger vurderer, at forventningerne til salgsprisen er uændrede, mener 62 pct. af forretningerne, at de blandt boligsælgere er blevet højere i løbet af 2017.
-Der er selvfølgelig tale om geografiske forskelle, hvor især boligejere i de store byer har en ide om, at deres bolig kan være mere værd end den pris, som mægleren vurderer med sit markedskendskab. Prisstigningerne i de store byer kan også have afsmittende effekt i områder med traditionelt lavere priser. At flere nu tror på stigende priser afspejler i første omgang den generelle fremgang på boligmarkedet, siger Thomas Hovgaard.