• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Veludnyttet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan

J.L. Heibergs Vej 23A 8230 Åbyhøj

Rækkehus | 99 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.950.000 Ejerudgift pr. md.2.194

Attraktivt rækkehus tæt på Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 99 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Veludnyttet
2
Hyggelig udestue
3
3 værelser

Turen går til Åbyhøj, hvor vi har fornøjelsen af at slå dørene op til dette dejlige rækkehus fra 1987 i ét plan med stor dobbelt carport. Indeholder tre værelser, et badeværelse, et bryggers, et køkken i åben forbindelse med stuen og en udestue, hvorfra der er udgang til terrassen. Beliggenheden er desuden ideel, tæt på hverdagens gøremål og skønne Aarhus.

I bydes velkommen ind i entréen, og videre derfra ind i opholdsmiljøet, hvor lysindfaldet medvirker til det indbydende indtryk. Her kan I placere spisesektionen tæt på køkkenet, som står tidløst med elementer, der giver god plads til den fælles madlavning. Foran halvmuren mod stuen kan I desuden arrangere et mindre spisebord til den hurtige hverdagsmorgenmad.
Resten af stuen kan dedikeres de bløde møbler, hvor særligt udestuen egner sig til loungesættet. De omfangsrige vinduer er med til at sikre det fantastiske spil af dagslys, mens det også giver en luftighed til rummet og får det til at virke større.

I vil også værdsætte størrelsen på de tre værelser, der bliver ligetil at indrette som soveværelse og to børneværelser. Dertil er bryggerset funktionelt med plads til vaskefaciliteterne, og så fremstår badeværelset i neutrale nuancer.

Udenfor kan I etablere et cafésæt foran boligen, hvor I kan nyde morgensolen op ad dagen, mens I på terrassen kan fange eftermiddagssolen. Terrassen ligger frodigt afskærmet. Der er kort vej til Åby Skole, mens I kan gå til dagtilbud, dagligvareindkøb og busstoppested.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.950.000
Ejerudgift pr. md. 2.194
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.873
Netto ekskl. ejerudgift 14.612
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Erik Bøghs Vej 12A, 8230 Åbyhøj

    3.498.000

    Rækkehus | 3 vær. | 76 m2

  • Åby Bækgårdsvej 2C, 8230 Åbyhøj

    4.298.000

    Rækkehus | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.