• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GENNEMRENOVERET STAND Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Sauna
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 12:35 - 12:55  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 12:35 - 12:55

Egernvej 75 2000 Frederiksberg

Rækkehus, 227 m2

Kontantpris 11.950.000 Ejerudgift pr. md.10.908
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 117 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke D
  • Grundstr. 394 m²
  • Prishistorik -13,1%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 227 m²
  • Kælderstr. 117 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Energimærke D
  • Grundstr. 394 m²
  • Prishistorik -13,1%
  • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GENNEMRENOVERET STAND
  2. 2
    STILLE ATTRAKTIV ADRESSE
  3. 3
    DET STØRSTE I OMRÅDET

ENESTÅENDE ENDERÆKKEHUS PÅ 414 m2 I USÆDVANLIG GOD STAND - DET STØRSTE RÆKKEHUS I OMRÅDET

ENESTÅENDE ENDERÆKKEHUS PÅ 414 m2 I USÆDVANLIG GOD GENNEMRENOVERET STAND - DET STØRSTE RÆKKEHUS I OMRÅDET

OMRÅDE:

Adressen taler for sig selv. Egernvej er en af de bedst beliggende adresser i Fuglebakkekvarteret - et populært kvarter for alle aldre - ikke mindst grundet skolen på Duevej, som har et utrolig godt ry og en rolig beliggenhed. Kvarteret besidder en helt særlig stemning af liv fra de mange børnefamilier, der igennem årene er flyttet til området. Til trods for den rolige beliggenhed er man samtidig i gå-afstand til både gode indkøbs- og transportmuligheder.

EJENDOMMEN: Det største rækkehus i byggeriet på samlet 414 m2 - ligger perfekt som enderækkehus med stor hjørnegrund med skøn sydvendt terrasse med markise og garage.

Det smukke og klassiske rækkehus fremstår utrolig pænt og velholdt. Ejendommen blev total renoveret i 2005 i bedste kvalitet med bl.a. Poggenpohl køkken, nyt tag, nye vinduer, nyt el, nye gulve i hele ejendommen, renovering af kælderen, ny indretning af tagetagen, mv. Ejendommen har bevaret den helt rigtige oprindelige originalitet, som skaber rammerne om det karakteristiske rækkehus. De store flotte vinduespartier og de lyse og indbydende stuer - giver tilsammen en fantastisk stemning.

Rækkehusene på Egernvej er nogle af de få, der har sydvendte havestykker. Her kan morgen-, middag- og aftensolen nydes hele dagen! Fra haven er der udgang til bagvejen imellem husene, som er et perfekt legeområde for børnene.

Indeholder: Stueetage: Præsentabel hall, gæstetoilet, flot Poggenpohl køkken i åben forbindelse med opholdsstuen og med alt i hårde hvidevarer i bedste kvalitet, herreværelse samt elegant, stor kombineret opholds- og spisestue med hyggelig karnap og pejs. Fra stuen er der udgang til skøn sydvendt terrasse med markise og velanlagt have. 1.sal.: Dejlig højloftet uden skrå vægge. Fordelingsgang med trappe til 2 sal., stort badeværelse, 4 virkelig gode soveværelser. 2. sal.: Nyindrettet i 2005 - ikke godkendt til beboelse men særdeles anvendelig, da der er god lofthøjde og lysforhold. Stor stue / værelse på 70 m2 - perfekt teenage-afdeling eller legerum for børnene. Arealet kommer ud over boligarealet på 227 m2.

Underetage: Klinkebelagt, tør og højloftet underetage med varme i næsten alle gulve. Fordelingsgang, Vaskerum, sauna-afdeling med badeværelse og to store værelser.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.950.000
Ejerudgift pr. md. 10.908

Standardfinansiering

Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 49.621
Netto ekskl. ejerudgift 44.120
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,50
Grundskyldspromille (‰) 24,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 306
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 697
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Sørensen

Nybolig Frederiksberg - Gammel Kongevej A/S
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jan

3322 0101

2089 2149

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder