• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Bryggers
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fuglebakkekvarteret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • 2. sal
  • 2. sal
  • Kælder
  • Bryggers
  • Andet

Mariendalsvej 98 2000 Frederiksberg

Villa, 196 m2

Kontantpris 10.900.000 Ejerudgift pr. md.7.907
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/30
  • Energimærke E
  • Grundstr. 402 m²
  • Liggetid 97 dage
  • Prishistorik -8,4%
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 35 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 4 plan
  • Bygget/Ombygget 1914/30
  • Energimærke E
  • Grundstr. 402 m²
  • Liggetid 97 dage
  • Prishistorik -8,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fuglebakkekvarteret
  2. 2
    Solrig have
  3. 3
    Stille lukket sidevej

IMPONERENDE OG INDBYDENDE VILLA I FUGLEBAKKEKVARTERET MED SOLRIG HAVE!

OMRÅDE: Mariendalsvej er beliggende i det attraktive Fuglebakkekvarter, som er særlig populært af børnefamilierne, der ønsker at blive i byen. Kendetegnet for området er de mange smukke og rolige villaveje med minimal trafik, grønne områder med legeplads og hvor byens travlhed virker langt væk. Til trods for roen er man ikke langt fra gode indkøbs- og transportmuligheder samt det pulserende og voksende by-miljø på Godthåbsvej, hvor metroen på Aksel Møllers Plads forventes klar til åbning i sommeren 2019. Skolen på Duevej er blandt Frederiksbergs mest attraktive skoler og ligger i gå-afstand, uden at man skal over store veje.

EJENDOMMEN: Den klassiske villa fremstår utrolig smuk og velholdt med røde facader og et flot tegltag. Ejendommen ligger på en lukket sidevej til Mariendalsvej og der er derfor ekstra ro og kun trafik fra beboerne. Sælger har løbende vedligeholdt ejendommen med lækre løsninger og materialer - dog med stor respekt for ejendommens originalitet, som er bevaret i enhver henseende.

De mange og store vinduespartier i villaen medfører et flot lysindfald og de mange smukke detaljer, som er bevaret giver tilsammen en pragtfuld stemning i den smukke villa.

Planløsningen er optimal med mulighed for 4 soveværelser. Fra badeværelset på 1. sal er der vasketøjsskakt ned til bryggerset. Nemt, dejligt og praktisk.

Hjertet i ejendommen er den imponerende stue med svensk porcelænskamin, hvor udsigten til haven og kvarteret kan nydes i fulde drag.

Haven ligger utrolig ugenert med minimal indkig fra de omkringliggende beboere. Haven er beplantet med bl.a. 2 blommetræer, æbletræ, kirsebærtræ og vindruebusk.

KÆLDER: Kælderen indeholder både en kold og en varm kælder - en kold kælder til vin og grøntsager samt en varm kælder til bl.a. opbevaring, mulighed for værksted, tørrekælder til vasketøjet eller blot et teenagerum / hobbyrum. Kælderen er tør og yderst anvendelig.

Bemærk at ejendommen har en utrolig flot tilstandsrapport.

Dette er et dejligt stemningsfuldt hjem med den helt rigtige beliggenhed i Fuglebakkekvarteret!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 10.900.000
Ejerudgift pr. md. 7.907

Standardfinansiering

Udbetaling 545.000
Brutto ekskl. ejerudgift 46.418
Netto ekskl. ejerudgift 40.624
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,50
Grundskyldspromille (‰) 24,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.981
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.652

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 306
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 697
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Gitte Grønlund

Nybolig Gitte Grønlund - Frederiksberg
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Gitte

3322 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder