• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Attraktiv adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Armeniensvej 7 2300 København S

Villa, 131 m2

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.4.671
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke E
  • Grundstr. 692 m²
  • Liggetid 111 dage
  • Prishistorik -4,9%
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1923
    • Energimærke E
    • Grundstr. 692 m²
    • Liggetid 111 dage
    • Prishistorik -4,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv adresse
  2. 2
    Godt lysindfald
  3. 3
    Nyere gulve og el

Hyggelig ejendom på yderst attraktiv adresse

I et af Amagers mest eftertragtede kvarterer ligger denne hyggelige villa fra 1923 klar til at slå dørene op for nye ejere. Bliver det jer, kan I se frem til ikke blot en ejendom i god stand, men også en familievenlig bolig, der blandt mange kvaliteter byder på en nem have, hvor du blandt andet kan nyde aftensolen i forhaven.

Fra villavejen kan I på kort tid tage ud til Amager Strandpark, hvor der er rig mulighed for motion, hvad enten familien er til at gå, svømme, løbe eller cykle.

Lige så tæt på ligger indkøbssteder, daginstitutioner og skole.

Storbyens mange tilbud er der også nem adgang til. Amager Strand st. metro ligger 1,3 km meter fra adressen, og på cykel tager det maks 4 minutter dertil.

Villaen er blevet løbende istandsat med fokus på at skabe et lyst og venligt miljø. Stuerne og førstesalen oser af et moderne look med glatte vægge, nyere gulv og med godt lysindfald fra flere vinkler.

Boligens 131 kvadratmeter er fordelt på entré, to stuer, soveværelse i stueplan, køkken, bryggers, badeværelse og 2 soveværelser på 1. sal.

Blandt de mange renoveringer på ejendommen skal særligt gøres opmærksom på IHC-el og veluxvinduer på førstesalen, samt energiforbedringer som gør at varmeudgiften kun er på ca. 14.500 kr. pr. år.

Kom og se denne skønne ejendom som passer perfekt til familien.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldpromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.646
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 617
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 4.671

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.210
Netto ekskl. ejerudgift 17.869
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

John Rasmussen

Nybolig Amager
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til John

3246 1234

4050 2993

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: