• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Strand & Metro i Gåafstand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!
Åbent hus
21. april søndag Kl. 13:30 - 14:00  
Åbent hus søndag d. 21. apr. kl. 13:30 - 14:00

Backersvej 87 , st. 2300 København S

Villalejlighed, 90 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.053
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Grundstr. 599 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 3 dage
  • Boligareal 90 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/2
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Grundstr. 599 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 3 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Strand & Metro i Gåafstand
  2. 2
    Solrig Have samt Terrasse
  3. 3
    Indflytningsklar Stand

Eftertragtet Villalejlighed i Italiensvej-kvarteret med Strand & Metro i Gåafstand

Velkommen til Backersvej 87 - en virkelig skøn og gedigen murermestervilla centralt beliggende i Italiensvej-kvarteret i den populære del af Amager, og med kort afstand til alt hvad hjertet begærer. Lige rundt om hjørnet på Italiensvej venter Amager Strand Metrostation og det helt store trækplaster Amager Strandpark ligger ca. 900 meter fra din hoveddør - stranden byder på kilometerlang badekyst og består desuden af grønne områder med et utal af muligheder for friluftsaktiviteter. Endvidere byder nærområdet på flere gode skoler, institutioner, indkøbsmuligheder samt det brede udbud af caféer, kaffebarer og restauranter ved Strandvejen - ydermere er her nem adgang til lufthavn, motorvejsnettet og indre by.

Klassisk stil og charme går hånd i hånd med moderne kvalitet og komfort i denne istandsatte murermestervilla. For denne villalejlighed kan I nyde en rummelig 3-værelses bolig og ydermere adgang til skønt anneks i haven - sidst men ikke mindst byder kælderen på vaskerum samt virkelig stort disponibelt rum. Udenfor lejligheden, og med direkte adgang, venter mange gode stunder på den stenbelagte terrasse samt i den velanlagte og stort set vedligeholdelsesfrie have. Villaen som helhed fremstår imponerende flot med sort tegltag, hvidpudset facade samt store vinduespartier hele vejen rundt.

Selve boligen fremstår i absolut indflytningsklar stand og byder på følgende:

- Indbydende og flisebelagt fordelingsgang

- Rummeligt og nutidigt badeværelse med god separat bruseniche

- Stort spisekøkken - køkkenet fremstår med hvide elementer og alt i hårde hvidevarer

- Skøn lys stue med pæne gulve og videre adgang til integreret "udestue"

- I alt 2 værelser hvoraf det ene har direkte udgang til terrasse og have - dette kunne naturligvis også fungere som stue

- Boligen har rigtig fint lysindfald fra de mange gode vinduespartier.

- I haven findes rummeligt anneks som kan benyttes som teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteafdeling

- Kælderen byder på vaskerum samt meget stort disponibelt rum.

Gå ikke glip af denne eftertragtede villalejlighed - ring allerede i dag og book din personlige fremvisning - vi lover at du ikke bliver skuffet !

Bemærk: Vi sælger begge villalejligheder i ejendommen, hvorfor der således kan være mulighed for at være medbestemmende på samejeoverenskomst ift. opdeling af have, fordeling af kælderareal, mv.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.053

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.880
Netto ekskl. ejerudgift 12.915
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

4458 2301

2726 6581

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder