• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byggegrund! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Englandsvej 146 2300 København S

Villa, 74 m2

Kontantpris 2.825.000 Ejerudgift pr. md.3.862
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1927
  • Energimærke E
  • Grundstr. 485 m²
  • Liggetid 214 dage
  • Prishistorik -5,7%
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1927
    • Energimærke E
    • Grundstr. 485 m²
    • Liggetid 214 dage
    • Prishistorik -5,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byggegrund!
  2. 2
    Byg nyt hus på 145 kvm
  3. 3
    Grundens mål: 27x18 meter

485 kvm stor byggegrund tæt på Centrum

Ønsker du at bygge nyt hus? Så er der en god mulighed på Englandsvej 146. Grunden er 485 kvm, og bebyggelsesprocenten for området udgør 30%. Der er derfor mulighed for at bygge et et-planshus på 145 kvm

Er drømmen blot et mindre hus, så er der også fin mulighed for at bruge det eksisterende hus

Huset har ifølge BBR-Ejermeddelelsen et samlet bygningsareal på 74 kvm, heraf indgår der ifølge BBR 12 kvm uopvarmet havestue. Den gamle udestue er i dag ombygget, isoleret, opvarmet og benyttes af ejer som værelse. Udover de 74 km, så er der et udhus på 16 kvm som er sammenbygget med huset. Udhuset er på tilsvarende måde inddraget i husets opvarmede areal, som i alt udgør 90 kvm. Der foreligger ikke godkendelse af havestue og udhus til beboelse.

Huset har en flot tilstandsrapport med få anmærkninger, og sælger har i deres ejerperiode moderniseret huset med bl.a. Svanekøkken, hårde hvidevarer, isoleret ydervægge, gipslofter, udskiftet alt el, indvendige døre og karme, skiftet tagpap på dele af taget, skiftet 2 vinduer, ombygget centralvarmeanlægget til 2-strengsanlæg, skiftet flere radiatorer mv. Huset er i høj grad i god brugbar stand, men der er stadigvæk istandsættelsesprojekter for en ny ejer. Fx er badeværelse af ældre dato, og bryggers kunne med fordel integreres med adgang direkte fra huset.

God beliggenhed centralt i Sundby og kun 5 km fra Rådhuspladsen. Tæt på findes både Metro station, folkeskole, svømmehal, gode sportsfaciliteter i Sundby Idrætspark samt mange indkøbsmuligheder. Englandsvej er trafikeret, men der er opsat et pænt skærmende plankeværk mod vejen og bag porten er der etableret 60 m2 dobbelt indkørsel af Holmegårdssten, og der er også forberedt til carport.

Husets indretning byder på entre m/garderobe, ældre badeværelse, Svane spisekøkken, stor lys stue, 1 værelse og 2 disponible rum, herudover er der vaskerum m/fjernevarmeunit. Nem have med flere gode solpladser, redskabsskur og drivhus.

Kontakt Lars Ole Mortensen på 2424 5777 for fremvisning

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.825.000
Ejerudgift pr. md. 3.862

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.923
Netto ekskl. ejerudgift 10.347
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars Ole

3246 1234

2424 5777

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder