• Villalejlighed på Engvej i København S - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Køkken
    Køkken
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Stue
    Stue
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Værelse
    Værelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Badeværelse
    Badeværelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Gang
    Gang
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Soveværelse
    Soveværelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Børneværelse
    Børneværelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Børneværelse
    Børneværelse
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Standard udendørs
    Standard udendørs
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Ejendommen
    Ejendommen
  • Villalejlighed på Engvej i København S - Andet
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Andet

Engvej 43 , st.
2300 København S

Boligtype Villalejlighed
Størrelse 91
Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.685
  • Boligareal
    91 m²
  • Kælderstørrelse
    30 m²
  • Antal rum
    1/2
  • Etage
    st.
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1940
  • Grundstørrelse
    329 m²
  • Energimærke
    C
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    194 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Meget attraktivt kvarter
  3. 3
    Tæt på Metro samt strand

Virkelig gennemført villalejlighed med dejlig solrig have. SKAL opleves

Nu udbydes denne charmerende villalejlighed beliggende i trygt og stille område - tæt på alt, hvad hjertet begærer. Der er 200 meter til Amager Strand Metro, Strandparken er en kort gå tur fra hoveddøren. I nærområdet findes alle former for indkøbsmuligheder, caféer, restauranter, diverse varierende forretninger og meget mere.

Når man træder ind i boligen, mødes man af et virkelig lækkert, gennemført køkken, fuldendt med granitbordplader. Der er virkelig kræset for detaljerne og masser af skabsplads! Der er god plads til et par barstole ved den store køkken ø, som er et naturligt samlingspunkt i dagligdagen og når venner og familie er på besøg. Herfra er der direkte adgang til den store stue med et fantastisk lysindfald. Den åbne planløsning forbinder hele stueetagen, der ydermere rummer et stort værelse med plads til evt. skabsarrangement. Fra gangen er der adgang til rummeligt badeværelse med eksklusive fliser og stor separat bruseniche. Her er gulvvarme i hele boligen styret af et Danfoss anlæg med fjernbetjente termostater i hvert rum. Vinduer, undtagen i badeværelset, er udskiftet i 2010. Køkken, gulve og gulvvarmeanlæg er fra 2011, hvor der også blev installeret nyt el i hele lejligheden, herunder LED belysning i alle spots.

Underetagen er gennemrenoveret i 2012, her er højt til loftet, gulvvarme og fugtstyret udsugning for et godt indeklima. Her er et dejligt soveværelse og mulighed for kontor i det tilstødende værelse. Eller som sælger, et stort børneværelse -her er mange muligheder. I forbindelse med renoveringen blev begge værelser isoleret, understøbt og fik nye store vinduer.

I kælderen er der virkelig god plads. Her er vaske- og tørrerum med private maskiner samt opbevaringsrum. I kælderen er installeret højtvandslukke til sikring imod oversvømmelse og der er skiftet faldstamme på alle etager.

Ejendommen har en nem og dejlig have med både morgen- og aftensol. Havegang, højbede og terrasse er anlagt med matchende farvede herregårdssten. Her kan sommermånederne nydes i fredelige omgivelser. Her er for nyligt etableret et stort redskabsskur.

En bolig der SKAL ses, ring allerede nu og book din personlige fremvisning.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldpromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.604
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 610
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.685

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.269
Netto ekskl. ejerudgift 17.078
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Pedersen

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin

4458 2301

3138 1983

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: