• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Omgivelser
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Yderst attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Trappe
  • Værelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Andet
  • Omgivelser
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
19. juni onsdag Kl. 19:00 - 19:30  
Åbent hus onsdag d. 19. jun. kl. 19:00 - 19:30
Åbent hus
23. juni søndag Kl. 14:15 - 14:45  
Åbent hus søndag d. 23. jun. kl. 14:15 - 14:45

Engvej 48 A 2300 København S

Villa, 158 m2

Kontantpris 7.395.000 Ejerudgift pr. md.3.868
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 420 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 420 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Yderst attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Tæt på Metro og Amager Strandpark
  3. 3
    Flere indretningsmuligheder

Nyopført eksklusivt halvt dobbelthus

OMRÅDET

Yderst attraktiv beliggenhed i et af Amagers mest attraktive villakvarterer. Kvarteret ligger trygt og roligt på det centrale Amager, som et smørhul, hvor man er tæt på alt. Ca. 10 minutter til fods derfra ligger den populære Amager Strandpark, der frister med aktiviteter og vidunderlig natur, mens det nye strandvejskvarter byder på gode indkøbsmuligheder, skole, fitness og lækre spisesteder. Der er endnu flere gode skoler i nabolaget samt børnehaver og daginstitutioner for familien. Man er samtidig ca. 2 minutter fra Amager Strand Metro, der kan transportere dig til Kgs. Nytorv og Indre By på ca. 10 minutter eller i modsatte retning til lufthavnen.

EJENDOMMEN

Fantastisk nyopført halvt dobbelthus fra 2019, arkitekttegnet af NB ark og opført i kvalitetsmaterialer. Velindrettet og indflytningsklart hus med spændende indretning i 2 plan. Her er fjernvarme, Genvex-system og overalt i huset er der gulvvarme. Skøn solrig have, hvor du kan grille og nyde sommeren.

INDRETNINGEN

Stilrent rækkehus hvor der virkelig er kræset for selv de små detaljer. Alt er lavet i en kompromisløs kvalitet og samtidig med en rød tråd gennem materialevalgene. Kvadratmeterne er fordelt på blot 2 etager, hvilket giver et godt lysindfald.

Stueetage: Entré med flot naturskifer gulv. Lækkert badeværelse, hvor der ligeledes er naturskifer på gulvet, med væghængt toilet, skabsarrangement og stor bruseniche med fliser fra Fired Earth på væggene. Dejligt lyst værelse, hvor der ligesom i resten af huset er flotte olierede egetræsgulve. Husets hjerte er det store køkken/alrum/stue med store vinduespartier og udgang til den skønne have. Her er rigelig plads til sofaarrangement samt spiseafdeling til store middagsselskaber Lækkert Svane-køkken med Coretop bordplade, Quooker og hårde hvidevarer fra Siemens samt emhætte fra Gerson. Etagerne forbindes af flot egetræs trappe.

1.sal: Fordelingsrepos med ovenlys, som giver et dejligt lysindfald. Fra det store møblérbare fordelingsrepos er adgang til 3 rummelige værelser, som alle har gode indretningsmuligheder. 2 af værelserne har fransk altan og hems. Det tredje værelse har stort vinduesparti og udgang til altan. Herudover lækkert badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er udført i samme lækre materialer, som badeværelset i stueetagen. Såfremt man ønsker endnu et værelse, kan det store fordelingsrepos indrettes til endnu et værelse,

Huset til den kræsne køber!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.868

Standardfinansiering

Udbetaling 370.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.125
Netto ekskl. ejerudgift 26.580
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder