• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Brus
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

TÆT PÅ BY OG NATUR Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Brus
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Gærdebred 8 2300 København S

Villa, 115 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke D
  • Grundstr. 560 m²
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1940
  • Energimærke D
  • Grundstr. 560 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    TÆT PÅ BY OG NATUR
  2. 2
    SOLRIG FRODIG HAVE
  3. 3
    EMMER AF CHARME

Charmerende hus med solrig have og Fælleden som nabo

INDRETNINGEN

I bor måske i lejlighed i København, men I drømmer om lidt mere plads, egen have og natur tæt på hoveddøren. Hvis det er tilfældet, så skal I uden tvivl tage et ekstra kig på dette hyggelige hus, som ligger med Amager Fælled som nabo. Her overtager I 115 charmerende kvadratmeter, og planløsningen giver jer blandt andet en entré, et bryggers med gode opbevaringsmuligheder, et pænt badeværelse og et soveværelse. Dertil kommer de to dejlige opholdsmiljøer, nemlig en stue og et stort opholdsrum med åben forbindelse mellem køkken-alrummet og endnu en stue. Hvis I har behov for to værelser, kan I derfor også indrette førstnævnte stue som et ekstra værelse. I køkkenet er der rigelig plads til madlavningen, og en fin detalje er den lille integrerede spisekrog, hvor I kan indtage morgenkaffen i fred og ro. Stuen giver jer i det hele taget et herligt samlingssted, og her opgraderes de mørke vinterdage med en skøn brændeovn. Når sommeren derimod gør sit indtog, vil I sætte pris på havedøren, der skaber en flydende overgang til jeres udendørs oase.

EJENDOMMEN

Jeres nye hjem ligger i fredelige omgivelser på den hyggelige villavej, Gærdebred, og her vil I straks føle jer hjemme. I bydes velkommen af det hvidpudsede hus, som har ligget her siden 1940, og som på fornemmeste vis indrammes af den grønne have. I bliver nemlig ikke blot de lykkelige ejere af et nyt hjem, men I får også en idyllisk have og flere praktiske udhuse med i købet. F.eks trædrivhuset der forlænger sommeren, og som er mega hyggelig at sidde i med et glas vin når det regner. Den sydvendte træterrasse inviterer på mange gode soltimer, og herfra har I udsyn over rækken af blomsterbede, som står i fuldt flor. I sommerhalvåret udvider haven altså husets areal med en masse solrige bonuskvadratmeter.

OMRÅDET

Adressen lever på alle måder op til ønsket om, at kombinere de naturskønne omgivelser med kort vej til byens goder, for kun 600 meter fra jeres hoveddør finder I metroen ved DR Byen. Så efter få minutters gang og få minutters metrotur kan I befinde jer midt på Kongens Nytorv, hvor I kan nyde godt af de lækre spisesteder og de utallige kulturtilbud, som byen frister med. Men der er også mange grunde til at blive hjemme og udforske nærområdet, for tæt på huset folder Amager Fælled sig ud med frisk luft og flot natur, og her er rig mulighed for at nyde sommervejret eller løbe en tur. I hverdagen vil I desuden sætte pris på, at der kun er et par minutters cykeltur til nærmeste indkøbsmulighed.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Martin Hav

Nybolig Ørestad
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Martin

3255 2200

5088 7871

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder