Knud Kristensens Gade 3, 2300 København S | Ejendomme | NCS0792 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Dobbelt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Have Have
  • Have
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Walkin closet
  • Gang
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Tagterrasse
  • Tagterrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indgang
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Tagterrasse
  • Andet

Knud Kristensens Gade 3 Islands Brygge 2300 København S

Rækkehus, 304 m2

Kontantpris 15.495.000 Ejerudgift pr. md.9.621
  • Boligareal 304 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke B
  • Grundstr. 243 m²
  • Prishistorik -6,1%
  • Liggetid 332 dage
  • Boligareal 304 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke B
  • Grundstr. 243 m²
  • Prishistorik -6,1%
  • Liggetid 332 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dobbelt rækkehus
  2. 2
    Poggenpohl køkken
  3. 3
    Gaggenau hvidevarer

Luksuriøst rækkehus med fantastisk tagterrasse

Se en flot præsentation

Elegant arkitektur, store lyse rum og en helt enestående tagterrasse med udsigt over Københavns Havn. Dette eksklusive rækkehus i tre etager er i en liga for sig og har en sublim beliggenhed på Islands Brygge. Fra boligen er der få skridt til vandkanten, og I får let adgang til et væld af kulinariske oplevelser, shopping-muligheder og skøn natur på Amager Fælled.

Ejendommen er fra 2014 og fremstår utroligt flot med hvid facade og store glaspartier. Der er parkeringspladser på vejen og som en ekstra bonus får I et skønt havestykke med en dejlig, solrig terrasse.

Indenfor i boligen er der lyst og lækkert, og der er flotte trægulve i røget eg i alle værelser og opholdsrum. Stueplan er ét stort rum, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Plads er her rigeligt af, og lyset strømmer ind ad store vinduespartier fra begge sider af huset. Køkkenet er indrettet med flotte, lyse elementer fra Poggenpohl og med hvidevarer fra Gaggenau. Ved kogeøen får I integrerede siddepladser, og i alrummet er der fin plads til et langt spisebord. Stuens mange kvadratmeter kan I nemt indrette med et stort sofaarrangement samt et legehjørne til familiens yngste. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til den dejlige have. Etagen rummer desuden et gæstetoilet.

På første sal finder I et stort soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse flot indrettet i hvidt med glasskærmet bruseniche. På etagen ligger endnu et værelse samt et badeværelse i samme flotte standard med et smukt, italiensk stenbadekar.

På anden sal er der yderligere to værelser, begge med walk-in-closet, og hertil kommer endnu et badeværelse samt en rummelig stue, hvorfra der er trappe til den imponerende tagterrasse. Her får I et uderum i særklasse, og udsigten herfra er ganske enkelt uovertruffen.

Boligen har en meget attraktiv beliggenhed midt mellem Amager Fælleds skønne natur og den stemningsfulde havnefront. Med cykelbroen kommer I let til Vesterbro, og der er ligeledes kort afstand til Indre By. Der er blot tre minutters kørsel til Skolen på Islands Brygge.

Dette imponerende rækkehus henvender sig kort fortalt til de kræsne livsnydere, der ønsker en stilfuld bolig tæt på alle byens tilbud. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.017
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.754
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.017
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.754

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 15.495.000
Ejerudgift pr. md. 9.621

Standardfinansiering

Udbetaling 775.000
Brutto ekskl. ejerudgift 68.944
Netto ekskl. ejerudgift 58.494
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Nick

3259 7749

2365 9969

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder