• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GRATIS PARKERING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kongelundsvej 106 K 2300 København S

Villa, 106 m2

Kontantpris 4.495.000 Ejerudgift pr. md.3.327
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
  • Energimærke C
  • Grundstr. 394 m²
  • Liggetid 55 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 106 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1963
    • Energimærke C
    • Grundstr. 394 m²
    • Liggetid 55 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GRATIS PARKERING
  2. 2
    GENNEMTÆNKT PLANLØSNING
  3. 3
    PLADS TIL FAMILIEN

Dejlig etplansvilla med god placering i attraktivt kvarter

Nu har I muligheden for at få fingrene i denne skønne etplansvilla, der byder på et moderne og stilrent interiør, og som både henvender sig til børnefamilien eller det ældre ægtepar, der drømmer om god plads. Boligen har gennemgået en totalrenovering i 2007, og her blev der blandt andet lagt gulvvarme og tilbygget stue og ekstra soveværelse. Villaen udfolder sig over en kreativ planløsning og indeholder et køkken udført i et elegant design med hvide køkkenelementer - her bliver det hurtigt en fornøjelse, når familie eller venner skal forkæles med lækre gastronomiske frembringelser! Ved siden af køkkenet ligger boligens rummelige opholdsmiljø, der prydes af loft til kip og sprossede vinduer. Her kan I mødes til en god omgang brætspil eller læne jer tilbage i sofaerne og nyde en fed lørdagsfilm. Boligen rummer også tre gode værelser, der både er ideelle som forældre- og børneværelser, hjemmekontor, eller hvad end kreativiteten tillader. Afslutningsvis får I et pænt badeværelse med separat bruseniche.

Villaen er opført i 1963 og præsenterer sig flot med sin træbeklædte facade. Som ejerne af denne villa får I et udeliv, der forsøder hverdagen: Her er der en stor solrig have med grøn plæne og stenbelagte terrasser, der er indrettet med hyggekroge med havemøbler. Dette er et udeliv, der i den grad indbyder til ungernes leg i haven eller til at invitere venner forbi til hyggelige sommerarrangementer. Til villaen hører også en carport samt to skure, hvoraf det ene rummer vaskesøjle. Med denne adresse kan I også glæde jer over et sublimt foreningsliv, der blandt andet byder på en etableret fibernet forbindelse indenfor de næste par måneder. Legeplads og boldbane er der til børnene. Yoga hver tirsdag aften og fællesspisning i fælleshuset for dem, som ønsker. Ydermere afholdes der Sankt Hans, Fastelavn, loppemarked i pinsen samt ældre- og børnejul.

I kommer til at bo på en god placering lige ved Ørestad Boulevand tæt ved alt, hvad hjertet begærer. I nærområdet finder I blandt andet velassorterede handlemulighed, Ørestad Gymnasium og Field’s, der frister med et væld af spændende butikker. Samtidig er der kort afstand til Byparken - en gigantisk grøn baghave til beboerne i Ørestad. Sidst, men ikke mindst bor I blot 800 meter fra Bella Center metrostation, og herfra kommer I hurtigt til ind til det pulserende liv i Indre By.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.327

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.244
Netto ekskl. ejerudgift 16.093
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Kastrup & Tårnby
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicki

3255 2200

2974 4200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder