• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
27. oktober søndag Kl. 14:00 - 14:20  
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 14:00 - 14:20

Liden Kirstens Vej 3 2300 København S

Villa, 143 m2

Kontantpris 6.500.000 Ejerudgift pr. md.5.164
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Grundstr. 451 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 87 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1928
  • Grundstr. 451 m²
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 21 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjældent udbudt
  2. 2
    To-families ejendom
  3. 3
    Italiensvej kvarteret

230 etage-kvm fordelt på 3 plan, med bedste beliggenhed

Ejendommen er en to-families ejendom hvor ejer har beboet en etage og udlejet den anden etage. Dette princip kan fortsættes, eller alternativt kan ejendommen omdannes til en-families ejendom, eller der kan etableres to villalejligheder, eller der kan udstykkes to ejerlejligheder, eller der kan bygges nyt. Alternativerne er dog betinget af tilladelse hos Københavns kommune.

Ejendommen indeholder i stueplan: Fordelingsentre med trappe til 1. sal og kælder. Rummelig fordelingsgang med adgang til to charmerende stuer en suite med rosetter og stukke. Hyggelig tilbygning ud i haven med godt lysindfald. Køkken med god plads. Rummeligt soveværelse (muligvis opr. 2 soveværelser). Toilet. 1. sal indeholder: Gang med adgang til stor stue, køkken, soveværelse og mindre toilet. Kælder indeholder: God loftshøjde, stort badeværelse/bryggers og flere disponible rum.

På grunden findes et ca. 35 kvm stort værksted/garage, delvis asfaltbelagt og delvis græsbelagt have med terrasse, ældre buske og træer.

Beliggenheden er helt unik. Som en del af Amagers mest attraktive villaområde får man en beliggenhed, tæt på København centrum, som med årerne kun vil blive mere eftertragtede. Der er kort gåafstand til metrostation samt kort afstand til Skolen ved Sundet, Amager Strandpark, indkøb og masser af grønne arealer.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.164

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.518
Netto ekskl. ejerudgift 22.922
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Skovbæk Johansen

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin Skovbæk

4458 2301

4045 2642

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder