• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Eftertragtet kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Åbent hus
30. juni søndag Kl. 13:45 - 14:10  
Åbent hus søndag d. 30. jun. kl. 13:45 - 14:10

Obdams Allé 2 B 2300 København S

Rækkehus, 104 m2

Kontantpris 6.395.000 Ejerudgift pr. md.4.121
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 1/3
  • Kælderstr. 0 m²
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke C
  • Grundstr. 271 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 13 dage
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 1/3
  • Kælderstr. 0 m²
  • Bygget/Ombygget 1903
    • Energimærke C
    • Grundstr. 271 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 13 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Eftertragtet kvarter
  2. 2
    Sjældent udbudt
  3. 3
    Tæt på skole, indkøb m.m.

Moderniseret byggeforeningshus på 140 etagemeter

OMRÅDET: Det bliver ikke meget bedre end dette hyggelige og børnevenlige kvarter i Sundbyøster. Byggeforeningshusene på Obdams Alle og Hollands Alle blev opført i begyndelsen af 1900-tallet som arbejderboliger. I dag hersker der en helt speciel stemning med de gamle charmerende og næsten ens huse, der er pudset i forskellige farver. Kvarterers børn kan lege på stilleveje med vejbump og nye fortove. Smukke lindetræer og godt naboskab, hvor store og små mødes til madklub, fastelavnsfest, fælles legedag og vejfest, giver en helt unik stemning i kvarteret.

Der er kort afstand til indkøb på Amagerbrogade/Kastrupvej og kun 600 m. og sikker skolevej til den populære folkeskole ”Gerbrandskolen”. Metrostationen og Amager Standpark ligger knap 2 km væk. Resten af verden er også tæt på med fibernet, som er billigt i drift.

EJENDOMMEN: Ejer har stået for en gennemgribende renovering/modernisering med respekt for husets oprindelige arkitektur. Alt el og vvs er udskiftet i huset. Krybekælderen er gravet ud, isoleret, og der er lagt nye plankegulve fra Dinesen - selvfølgelig med gulvvarme. Isolering er udskiftet, og der er åbnet op til haven, med ny havedør. Facaden er renoveret og fremstår meget smukt - alt er filtet og spartlet.

Huset byder på 104 kvm. boligareal fordelt på stue og 1. sal. Hertil kommer en cirka 20 kvm. disponibel 2. sal, 11 kvm. anneks samt 6 kvm. brygges. I alt er cirka 140 kvm etageareal udnyttet. Endelig er der 6 kvm. værksted/redskabsskur og kvarterets bedste sydvendte have med frugttræer, bærbuske og et væld af krydderurter samt en terrasse med læ og masser af sol, der udvider sæsonen.

INDRETNING: Entre med adgang til nyt gæstetoilet og spisekøkken med elegante køkkenelementer fra Svanekøkken med en hyggelige stue en suite. Smuk original trappe til 1. sal, som rummer 2 store værelser og et nyt badeværelse med brus. Fra reposen er der etableret ny trappe til 2. salen, som er udnyttet til et stort disponibelt rum med store ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lysindfald til kontor eller legerum. Annekset er indrettet med gæsteseng, bryggers med vaskemaskine og god bord- og tørreplads.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.395.000
Ejerudgift pr. md. 4.121

Standardfinansiering

Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.969
Netto ekskl. ejerudgift 22.910
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars Ole

3246 1234

2424 5777

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder