• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

SKØN STOR HAVE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Slusevej 3 2300 København S

Villa, 93 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1999
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    SKØN STOR HAVE
  2. 2
    GOD PLANLØSNING
  3. 3
    UNIK PLACERING

CHARMERENDE VILLA PÅ GRÆNSEN MELLEM BY OG NATUR

INDRETNINGEN

På Slusevej 3 finder I denne villa, som er alt andet end klassisk – huset har både kant og charme, og dets 93 kvadratmeter er udnyttet til perfektion med en god og gennemtænkt planløsning, der egner sig til en bred køberskare. Det her er uden tvivl en ægte oase.

Boligen har brede plankegulve, hvidmalede vægge og store vinduespartier, som sikrer, at dagslys aldrig bliver en mangelvare. Opholdsrummet fungerer som villaens hjerte, og her er der plads til hele familien – køkken, spisestue og stuen kombineres nemlig, og der er selvfølgelig direkte udgang til haven, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udemiljø. Køkkenet er på klassisk vis opført med hvide skabselementer, gode hårde hvidevarer og masser af arbejdsplads, og både stuen og spisestuen ligger i åben forbindelse, hvilket giver mulighed for hygge og samvær. Den fine brændeovn bidrager med ekstra hygge til rummet, og samtidig strækker loftet sig hele vejen op til kippen med ovenlysvinduer, hvilket skaber en lys og rummelig atmosfære. Villaens tre værelser er rummelig og indretningsvenlige, og slutteligt venter et fint badeværelse med separat bruseniche.

EJENDOMMEN

Villaen er fra 1999, og der er ingen tvivl om, at den er utrolig charmerende. Den sorte træfacade prydes af sprossede vinduespartier, og den dejlige, grønne have omkranser huset og sætter prikken over i’et. Langs husets sydvestlige facade er der etableret et stort, solrigt terrasseområde, som indbyder til afslapning i bløde havemøbler med kig over den fine plantning, hvor bl.a. det store æbletræ forsyner jer med æbler i efteråret. Grunden er indrammet af hæk, og I har naturligvis også diverse udhuse med gode anvendelsesmuligheder.

OMRÅDET

Slusevej er et lille, lukket boligvænge, og nærområdet er trygt og roligt. Kun 350 meter fra huset ligger Field’s Shoppingcenter, som byder på gode indkøbsmuligheder, specialforretninger, spisesteder og biografer. Lige ved siden af ligger Ørestad Skole, Ørestad Bibliotek og Ørestad Gymnasium samt Ørestad Station, hvor I både finder bus-, tog- og metroforbindelser. Royal Arena samt Kalvebod- og Amager Fælled ligger også kun et stenkast fra huset, og her kan man tage familien med på en dejlig gåtur, mens man nyder den smukke natur i solskinnet. Samtidig er der kun 5,5 kilometer til Rådhuspladsen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicki

3255 2200

2974 4200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder