• Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GODE PARKERINGSMULIGHEDER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tom Kristensens Vej 125 2300 København S

Rækkehus, 115 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.052
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 87 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage
  • Boligareal 115 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2014
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 87 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GODE PARKERINGSMULIGHEDER
  2. 2
    SKØNT LYSINDFALD
  3. 3
    TO TERRASSER

RÆKKEHUS FRA 2014 PÅ GRÆNSEN MELLEM FÆLLEDEN, ISLANDS BRYGGE, ØRESTAD OG INDRE BY

INDRETNINGEN

Rækkehuset her på Tom Kristensens Vej 125 har alt, hvad man kan drømme om. Det er indrettet med et stilsikkert, nordisk udtryk, og lysindfaldet er eminent takket være de mange panoramavinduer. Rækkehusets 115 kvadratmeter er udnyttet til perfektion, og boligen føles endda meget større med den veldisponerede planløsning.

Boligen er indrettet med en flot kombination af klinker og lyst trægulv, mens interiøret er helt moderne og fremstår som nyt. Hoveddøren åbner i stueplanet op til entréen, der er veludnyttet med indbygget skabsplads. Der er adgang til et gæstetoilet herfra, og ved siden af ligger boligens store spisekøkken. Køkkenelementerne er hvide med indbyggede greb, og rummets størrelse giver mulighed for at indrette sig med et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles til sociale arrangementer. Det er også herfra, der er udgang til den ene af husets to terrassehaver, som er guld værd i de lune måneder.

Førstesalen huser boligens stue, der er hyggelig, indretningsvenlig og vender perfekt mod syd. Som prikken over i’et har rummet en fransk altan, hvor man kan åbne op og invitere den friske luft indenfor. Denne etager rummer også et stort værelse med fransk altan, og på husets øverste etage ligger yderligere to værelser, der naturligvis også har en fransk altan hver. Heroppe ligger også boligens badeværelse, der er opført i klassisk sort/hvidt-design med separat bruseniche, god opbevaringsplads og vaskesøjle.

EJENDOMMEN

Huset er bygget i 2014, og det er dermed så godt som nyt. Det præsenterer sig selv flot med et moderne arkitektonisk udtryk, som passer godt i bybilledet, og det er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer. Foran boligen ligger en sydvendt have med terrasseområde, græsareal og opbevaringsskur. På den anden side af ejendommen ligger endnu en terrasse i forlængelse af køkkenet.

OMRÅDET

Her er man attraktivt beliggende på grænsen til Islands Brygge, lige ud til Amager Fælled, KUA og Islands Brygge Metro. Det hyggelige, gamle Brygge-kvarter er kun en gåtur væk med cafemiljø, spisesteder, butikker og handlemuligheder og ikke mindst promenaden forenden med havnebadet – og det samme gælder det hurtigvoksende Ørestad. Desuden har man Field's kun 5 minutter væk med metroen, og samtidig er Rådhuspladsen kun 2,2 kilometer væk.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.052

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.057
Netto ekskl. ejerudgift 18.274
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nicki Peters

Nybolig Ørestad
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nicki

3255 2200

2974 4200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder