• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

293 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ulrik Birchs Allé 20 2300 København S

Villa, 168 m2

Kontantpris 7.595.000 Ejerudgift pr. md.6.284
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922
  • Energimærke C
  • Grundstr. 716 m²
  • Liggetid 180 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 168 m²
  • Kælderstr. 90 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1922
  • Energimærke C
  • Grundstr. 716 m²
  • Liggetid 180 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    293 etagemeter
  2. 2
    Optilmal udnyttelse af kvm
  3. 3
    Ideel til den store familie

Lækker stor villa i yderst attraktivt villakvarter!

OMRÅDET:

Ulrik Birchs Allé ligger helt unik på Amager i et af områdets mest attraktive villakvarterer Yderst børnevenligt og hyggeligt område. Kun ca. 5 minutters gang til Amagerbrogade, hvor der er et væld af butikker og offentlig transport. Her kan du tage bussen direkte til centrum af København eller lufthavnen. Kort afstand til det dejlige Amager Fælled og den fantastiske Amager Strandpark.

EJENDOMMEN:

Villaen fordeler sig over i alt 293 etagemeter, inklusiv en mulighedsrig kælder på 90 m2 og en 2. sal på 35 m2, der åbner op for mange gode anvendelsesmuligheder. Den enorme villa er naturligvis perfekt for den store eller sammenbragte familie, men det vil også være ideelt at opføre et køkken på 1. salen, for derved at skabe to adskilte villalejligheder, hvis I eksempelvis er flere generationer eller vennepar, der drømmer om at bo under samme tag. Mulighederne er nærmest uendelige. Villaen er velholdt og løbende renoveret med respekt for husets stil. Flot tilstandsrapport og energimærke C samt lavt varmeforbrug i forhold til ejendommens størrelse og alder.

INDRETNING:

Indenfor viser husets sig med klassisk detaljerigdom i form af smukke stuklofter, lækre plankegulve, elegante rosetter og fine vinduer, der fylder hjemmet med dagslys. I mærker hurtigt den mulighedsrige planløsning, der nemt kan tilpasses efter jeres behov. Du træder ind i rummelig hall med flot trappe til 1. sal. I stueetagen er der 2 smukke stuer ensuite, hvor den ene har brændeovn og direkte udgang til stor solrig terrasse. Ældre og charmerende spisekøkken med elementer fra Tectum. Herudover fint gæstetoilet. På 1. sal træder du op på fordelingsrepos med adgang til 3 rummelige værelser. Det ene værelse har udgang til lille altan. Stort flisebadeværelse med bruseniche. Fra 1. salen kan man forsætte videre op af trappen til 2. salen, som byder på et stort rum med dejligt lysindfald og udsigt udover kvarteret. Endelig har huset en tør kælder med god loftshøjde. Her er gæstetoilet, stort vaskerum/bryggers med bruseniche og stort depotrum samt udgravet disponibelt rum på 19 kvm. med gulvvarme.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.595.000
Ejerudgift pr. md. 6.284

Standardfinansiering

Udbetaling 380.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.913
Netto ekskl. ejerudgift 26.875
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Godrim

Nybolig Amagerbro
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

3232 4455

3050 3029

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder