• Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Nørregårdsvej 97 2610 Rødovre

Villa, 146 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.490
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1959/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 675 m²
  • Liggetid 47 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 42 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1959/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 675 m²
  • Liggetid 47 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skøn beliggenhed
  2. 2
    Tæt på Nyagerskole
  3. 3
    Renoveret fra A-Z

Nøglefærdig etplansvilla 100 meter fra Nyager Skole i Rødovre

I BBR-registeret står der, at huset på Nørregårdsvej 97 er fra 1959. I praktisk forstand kunne der ligeså godt stå 2019, for huset blev nemlig fuldstændig ombygget og totalrenoveret tidligere på året. Det er derfor nærmest et nyt hus, og I kan glæde jer til 146 m2 med en åben planløsning uden spildplads, lækkert gennemgående inventar samt en hyggelig og helt ugeneret baghave. Dertil en kælder med yderligere 42 m2. Huset ligger fænomenalt godt knap 100 meter fra Nyager Skole og en lille kilometer fra Rødovre Centrum.

Faktisk har ingen nået at bo i huset endnu. I skal derfor lige huske at fjerne beskyttelsesfilmen fra komfuret og tømme ovnen for brugsanvisninger. Der er ikke sprunget noget over i forbindelse med istandsættelsen. Huset står med nyt tag, nye døre og trelagsvinduer og har gulvvarme overalt. Dertil er huset gennemisoleret, alle lyskilder er LED, og inventaret i køkken, badeværelse og bryggers er fra samme mærke.

Der er gjort ekstra meget ud af køkken-alrummet midt i huset. Det har loft til kip og motorstyrede ovenlysvinduer, der både sørger for lys og luft. Rummet hænger naturligt sammen med stuen ved side af, og samlet skaber de to rum et harmonisk dagligområde.

De fire soveværelser er strategisk placerede rundt om i huset. Det ene værelse ligger lige ved siden af et walk-in-closet og et badeværelse med kæmpe bruseniche med dobbelt rainshower. Oplagt som master bedroom. To af værelserne ligger for sig i den anden ende af huset, mens det sidste ligger ved siden af stuen. Kælderen er ligeledes istandsat og byder på bryggers, toilet og flere disponible rum.

I køkken-alrummet kan der lukkes helt op ud mod haven. Her får I jeres egen lille, sydvendte oase med terrasse, frodig bevoksning og tilmed en lille havedam. Sidst, men ikke mindst har ejendommen også en helt ny carport.

Det er svært at finde noget, der halter her - kom selv en tur forbi og se!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.490

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.264
Netto ekskl. ejerudgift 19.444
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 30,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.134
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.134
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.760

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 164
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 473
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Enemærke

Nybolig Rødovre - Martin Enemærke A/S
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

3670 8000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder