• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastik beliggenhed - måske den bedste på hele Tofteholmen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Ny pris
Åbent hus
26. maj søndag Kl. 12:30 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 26. maj. kl. 12:30 - 13:00

Tofteholmen 46 2690 Karlslunde

Villa, 158 m2

Kontantpris 4.590.000 Ejerudgift pr. md.3.480
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2003/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 969 m²
  • Liggetid 47 dage
  • Prishistorik -2,2%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2003/03
    • Energimærke C
    • Grundstr. 969 m²
    • Liggetid 47 dage
    • Prishistorik -2,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastik beliggenhed - måske den bedste på hele Tofteholmen
  2. 2
    Kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Gulvvarme og varmegenindvindingsanlæg

Kvalitetsbevidst luksusvilla midt i eftertragtede Karlslunde Landsby

Med en fantastisk beliggenhed i børnevenligt kvarter, forenden af lukket vej i hyggelige Karlslunde Landsby, med gadekær, skole, daginstitution og lokal SuperBrugsen, ligger denne unikke vinkelbyggede luksusvilla i ét plan. En oplagt mulighed for børnefamilien, der søger et komplet indflytningsklart hjem, hvor der er kræset for selv den mindste detalje.

Færdigopført i 2003 og løbende opdateret i absolutte kvalitetsmaterialer og indrettet med fokus på moderne kvalitet og komfort med filtsede ydermure, sortglasseret tegl, diagonalklinkegulve i matslebet granit og flotte gennemgående skibsplankegulve i hvidolieret eg med gummifuge - og høj komfort med gulvvarme overalt samt Nilan varmegenindvindingsanlæg.

Indenfor møder I en hall med granitklinker og garderobe i åben forbindelse med stor gang/forstue, gæstetoilet/bad med italienske rustikmarmorfliser, muret bruseniche og skabsindbygget vask, 2 store børneværelser med skabe, kontor, lækkert master bedroom med udgang til haven, walk-in-closet og eget luksusbad/toilet med spabad, muret bruseniche, Vola interiør, italienske armaturer og 2 skabsindbyggede designervaske.

Endvidere elegant bryggers med granitgulv, vaskesøjle og skabsindbygget nyere Viessmann naturgasfyr samt en drøm af et elegant HTH-samtalekøkken med granitgulv og komplette Siemens luksushvidevarer i åben forbindelse med pragtfuld spisestue med udgange til sydvendt have og skøn opholdsstue med indmuret pejseindsats og skydedør til stor delvis overdækket nyere Holmegaards-/granitbelagt terrasse med børnelegeplads. Her får I rig mulighed for at nyde solen til langt ud på aftenen, og herfra er der kig til den 969 kvadratmeter store grund, hvor der er anlagt en nem og overskuelig have med tilhørende nyere 35 kvadratmeter isoleret skur med støbt gulv.

Her får I en rendyrket kvalitetsejendom med god plads, moderne planløsning og tidssvarende komfort pakket ind i smukke naturmaterialer samt en rigtig fin beliggenhed tæt ved alting.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.590.000
Ejerudgift pr. md. 3.480

Standardfinansiering

Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.343
Netto ekskl. ejerudgift 16.784
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,9
Kirkeskat (%) 0,73
Grundskyldspromille (‰) 16,944

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.053
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.623
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.053
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.623

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 245
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 591
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nichlas Hassel

Nybolig Mariann Trolledahl Greve Strand
Salg & Vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nichlas

4390 2122

2449 3322

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder