• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggelig biopejs fra DECO FLAME mellem alrum og stue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Indendørs
  • Andet
  • Plantegning

Atlasvænge 29 2750 Ballerup

Villa, 181 m2

Kontantpris 6.195.000 Ejerudgift pr. md.3.372
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Grundstr. 663 m²
  • Liggetid 68 dage
  • Prishistorik +5,1%
  • Boligareal 181 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Grundstr. 663 m²
    • Liggetid 68 dage
    • Prishistorik +5,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggelig biopejs fra DECO FLAME mellem alrum og stue
  2. 2
    Flot New Yorker skydedørsløsning mellem gang og køkken/alrum
  3. 3
    Lækkert stort ovenlysvindue med el-betjening og regnsensor i køkken/alrum

Flot funkishus på 181 m2 under opførelse

Velbeliggende udstillingshus på lukket vænge i den vestlige del af Ballerup tæt på offentlig transport, daginstitutioner, skoler, indkøb, idrætsanlæg og Smørum Golfklub. Her er gode vejforbindelser med nem og hurtig adgang til de store indfaldsveje/motorveje.

Huset set udefra

Huset opført af Menzer-Kristensen A/S og er et flot og funktionelt funkishus med fladt tag i grå/sorte mursten. Huset er med store flotte vinduespartier, der har et elegant design, hvor mere glas og mindre ramme øger lysindfaldet. Grunden er på 663 m2 med en dejlig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen.

Huset set indefra

Kom tørskoet fra det overdækkede indgangsparti eller via den integrerede garage til husets entré, hvorfra der er direkte adgang til børneafdelingens 2 værelser og gæstebadeværelse samt køkken/alrummet. Fra det rummelige køkken/alrum med de store vinduespartier er der adgang til viktualierummed opbevaringsplads til både køkkenmaskiner og kolonialvarer. Biopejsen skaber hygge og kig fra alrummet til stuen, hvorfor der er videre forbindelse til et fint kontor med udgang til husets pergola og til forældreafdelingen, som består af dejligt sovevælelse, walk-in og lækkert badeværelse. Huset er desuden med varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiklasse er 2020 og opvarmning er med fjernvarme.

Det kan du også opleve

• Ankomst via overdækket indgangsparti eller via den integrerede garage på 28 m2 med indgang direkte til bryggers

• Store glaspartier og skydedør ud fra alrummet til terassen

• Fint viktualierum med plads til køkkenmaskiner og kolonialvarer

• Hyggelig biopejs fra DECO FLAME mellem alrum og stue

• Flot New Yorker skydedørsløsning mellem gang og køkken/alrum

• Lækkert stort ovenlysvindue (120x120 cm) med el-betjening og regnsensor i køkken/ alrum

• Flotte moderne Moelven akustik trælamellofter i køkken/alrum

• Ekstra loftshøjde på 270 cm i hele huset

• Stable lyddøre med gummitætningslister uden gerigter

• Danfoss Airvex gulvvarme med One Link styring for optimal varmekomfort

Fakta

Type: 1-plans funkishus med fladt tag

Arkitektur: Moderne parcel uden udhæng

Størrelse: 181 m2

Grundstørrelse: 663 m2

Facader: Randers Tegl - RT-546 Unika fra Randers tegl

Tagbeklædning: Tagpap

Vinduer: Velfac 200 Energy 3 lags træ/alu vinduer, hvide/sorte

Inventar: Svane Køkkenet

Klinker: Smarte klinker på 60x60 cm

Trægulvle: Vedligeholdelsesfrie laminatgulve i egetræs look

Vægge/Lofter: Alle vægge er beklædt med filt og der er skrå gipslofter i hele huset. Lofterne er flere steder med akustikfelter for at sikre en god akustik og et optimalt indeklima

Opvarmning: Fjernvarme

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.372

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.153
Netto ekskl. ejerudgift 22.472
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 225
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.008
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lizette C. Byrdal

Nybolig Ballerup/Smørum – Byrdal & Pedersen A/S
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lizette C.

4466 8866

4461 2525

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder