• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsøgt liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder

Egebjerghuse 35 2750 Ballerup

Villa, 108 m2

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.6.217
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 123 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952
  • Energimærke D
  • Grundstr. 6545 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 108 m²
  • Kælderstr. 123 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1952
  • Energimærke D
  • Grundstr. 6545 m²
  • Liggetid 196 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsøgt liebhaveri
  2. 2
    Direkte i Hareskoven
  3. 3
    Smuk og velholdt ejendom

Liebhaverejendom med direkte adgang til Hareskoven

Egebjergs smukkeste ejendom troner højt på en enorm pragtgrund, der går direkte ind i Hareskoven med en flot udsigt over kvarteret og fine, originale detaljer. Denne anderledes indrettede bungalow henvender sig til børnefamilien og kreative sjæle. Hjemmet emmer af sydlandsk stemning med plads til at leve og udfolde sig, og de mange vinduer sikrer et sublimt lysindfald fra alle verdenshjørner.

Huset fra 1952 blev gennemrenoveret i perioden 1995-2000 og fremstår velholdt og indflytningsklart. Nyeste skud på moderniseringsstammen er tagpap fra 2010, jordvarmeanlæg i 2013 og en BASES-dobbeltcarport samt flisebelægning foran indgangspartiet lavet i 2014.

Boligens 231 etagemeter fordeler sig på stueplan og den anvendelige kælderetage. Overetagens tre værelser deles om gæstetoilettet overfor, og resten af etagen udgøres af skønne opholdsmiljøer. Her kan familien samles om alt fra madlavning i det speciallavede snedkerkøkken med granitbordplade til lektielæsning ved spisebordet og hyggelige stunder med brætspil foran brændeovnens knitren i den ene af de to stuer en suite.

Hallens terracottaflisegulv byder jer velkommen i den lyse kælderetage. I de tre disponible rum er det udelukkende fantasien, der sætter grænser for anvendelsesmulighederne. Vasketøjet klares nemt i bryggerset, mens handymanden eller -kvinden kan slå sig løs med alverdens gør-det-selv-projekter i værkstedet. Selvforkælelsen er i højsædet i det luksuriøse badeværelse med separat bruseniche og varme under marmorklinkerne, så I ikke fryser om fødderne, når I træder op af hjørnebadekarets varme vand.

Der er solrige timer i vente på den kuperede grund, som tæller hele 6.545 m2 med skov, æbleplantage, en hævet træterrasse, gårdhavemiljø samt baghave med plads til at blive selvforsynende med køkkenhave. Intet slår fornemmelsen af at bo ugeneret i skoven med besøg fra dyrelivet - en fredelig oase grænsende op til skovgærdet og samtidig blot 15 kilometer i fugleflugt fra Rådhuspladsen og Storkøbenhavns mange muligheder. Området er ideelt til motion og udendørsaktiviteter, mens hverdagens fornødenheder er indenfor rækkevidde med stisystem til skole, daginstitution, offentlig transport og indkøbsmuligheder.

Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.217

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.532
Netto ekskl. ejerudgift 25.376
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 225
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.008
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Brian Pedersen

Nybolig Ballerup/Smørum – Byrdal & Pedersen A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Brian

4466 8866

3035 8120

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder