• Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

147 etagemeter under tag Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
25. august søndag Kl. 12:40 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 25. aug. kl. 12:40 - 13:00

Kildesvinget 1 2750 Ballerup

Villa, 98 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.3.970
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 407 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 98 m²
  • Kælderstr. 49 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Grundstr. 407 m²
  • Liggetid 12 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    147 etagemeter under tag
  2. 2
    Veldisponeret ejendom
  3. 3
    Meget brugbart udhus

VELDISPONERET OG FUNKTIONEL FAMILIEVILLA MED BRUGBART UDHUS

Sæt kurs mod Kildesvinget 1, hvor vi nu udbyder en veldisponeret villa – perfekt for børnefamilier, seniorerne eller jer, der drømmer om at stifte familie. Her venter samlet set 147 kvadratmeter, og I får en hverdag i hyggelige og trygge rammer i Egebjerg og Nysøvang, hvor den børneaktive grundejerforeningen bl.a. disponerer over en badesø med en lille strand.

1966 er byggeåret for denne villa, og den præsenterer sig selv flot med klassisk arkitektur. Huset ligger på en lukket matrikel, som er omkranset af hæk og byder på 407 kvadratmeter – og vi tør godt love, at I får et fantastisk udemiljø. Den grønnebeplantning kræver nemlig minimal pasning, og derfor er der rig mulighed for at læne sig tilbage i havemøblerne på terrassen; den er naturligvis vendt mod vest, så I får eftermiddags- og aftensol ad libitum. Samtidig venter et utrolig fint anneks med egen terrasse, og her kan I med fordel indlogere teenageren eller overnattende gæster.

Boligen er indrettet i en hyggelig og hjertevarm stil, og I kan se frem til en god og klassisk planløsning. Opholdsrummet har en imponerende størrelse, og det udgør uden tvivl villaens hjerte. Rummet prydes af et dejligt lysindfald, takket være de sydvendte vinduespartier, og der er direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udemiljøet. Indretningsmulighederne er desuden i top fra den hyggelige pejs til det stilrene køkken, som ligger i åben forbindelse. De to soveværelser ligger sammen med badeværelset et niveau højere, og I får også en god og anvendelig kælder med egen indgang, som byder på et vaskerum, et toilet og to disponible rum.

Ejendommen har herudover fået skiftet vinduer og køkkenet er af nyere årgang, hvortil der løbende er moderniseret på ejendommens ydre og indre.

Egebjerg er et hyggeligt og trygt sted at slå sig ned – og med nøglerne til denne villa har I ikke langt til noget som helst. I en radius af 1 kilometer ligger både skole, sportsfaciliteter og handlemuligheder, og byens grønne arealer er et hyggeligt sted for ungerne at mødes med legekammerater. Samtidig befinder I jer få minutters gang fra Hundelufter Skoven og Hareskovens flotte natur.

Vi kunne blive ved – vil I med på en fremvisning?

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 28,890

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.054
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.712

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 221
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 990
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.970

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.266
Netto ekskl. ejerudgift 10.936
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Vincent Alaei

Nybolig Ballerup/Smørum
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Vincent

4466 8866

3063 7754

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder