• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

KÆMPE OPHOLDSSTUE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Ladbyvej 8 2770 Kastrup

Villa, 144 m2

Kontantpris 4.200.000 Ejerudgift pr. md.4.121
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 144 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/99
  • Energimærke D
  • Grundstr. 630 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    KÆMPE OPHOLDSSTUE
  2. 2
    SOLRIG HAVE MED TERRASSE
  3. 3
    VISUEL TILSTANDSRAPPORT

ATTRAKTIVT BELIGGENDE I BØRNEVENLIGT OMRÅDE

Kom med indenfor på Ladbyvej 8, og oplev alle de kvaliteter, som dette arkitekttegnede hus har at byde på. Stemningen er hyggelig og dette hjem henvender sig både til familien med børn og eller parret med børn på vej.

Fordelt over to etager og de samlede 144 kvadratmeter får I tre fine værelser, 2 på 1.sal og ét i stueetagen. Hvis to værelser er nok, kan I let fjerne gipsvæggen og i stedet få én kæmpestor spisestue med plads til store sammenkomster. I forvejen er stuerne ganske store og der er ekstra hygge fra brændeovnen. Stueetagen rummer endvidere et skønt køkken-alrum i en let og romantisk stil, med adgang til husets vaskebryggers. Desuden er der et fint lille kontor eller værelse med gode muligheder.

Villaen er oprindeligt fra 1958, og siden da er der føjet yderligere til i form af en stor tilbygning fra 1999. Den rummer en stor stue med åbent til kip, gulvvarme og en masse dejligt lysindfald. Der er også et rummeligt skur på grunden med plads til et værksted.Haven er rar, og I kan vælge, om den skal passes meget eller lidt. Der en skøn stor terrasse med masser af sol, og dertil består haven af en god græsplæne med plads til boldspil, sandkasse og trampolin. Og så er der et æbletræ, der giver frugt til efterårets tærter og æblemost.

Huset ligger i et yderst eftertragtet kvarter på en stille villavej, hvor der er kort afstand til både skole, børnepasning, by og natur. Det tager under tyve minutter at cykle ind til Rådhuspladsen. og endnu kortere tid at udforske hyggelige Amagerbro, Islands Brygge, Christianshavn eller Amager Strandpark. Ellers kører Metroen til city en kort gåtur herfra.

Der er mange steder i området til de daglige indkøb også Tårnby Torv ved Byparken og stationen. Herfra kører togene tit mod city eller til Sverige. Men I kommer også til at bo på kanten af Ørestad, hvor der også er masser af shopping, restauranter og biograf i Field's samt store koncertoplevelser i Royal Arena.

Hent den visuelle tilstandsrapport via dette link. http://visueltilstandsrapport.dk/skw40s12dwhi

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 217
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 603
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.200.000
Ejerudgift pr. md. 4.121

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.646
Netto ekskl. ejerudgift 15.016
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Stig Beltoft

Nybolig Østerbro - Thomas Boye Jensen
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m. tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Stig

4848 2100

2885 3670

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder