• Udestue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

GOD PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
25. august søndag Kl. 11:00 - 11:30  
Åbent hus søndag d. 25. aug. kl. 11:00 - 11:30

Duevænget 12 2791 Dragør

Villa, 146 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.662
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1992
  • Energimærke D
  • Grundstr. 782 m²
  • Liggetid 19 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1992
    • Energimærke D
    • Grundstr. 782 m²
    • Liggetid 19 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    GOD PLANLØSNING
  2. 2
    DEJLIG BØRNEAFDELING
  3. 3
    VELANLAGT HAVE

Skøn Lind og Risør villa i Dragør med den dejligste udestue og have

Står klassisk familieidyl, en fantastisk planløsning, den dejligste have og ikke mindst kort afstand til "Det Gamle Dragør"; højt på jeres ønskeliste? Så er dette en sand perle på Dragørs Sydstrand.

Den velholdte etplansvilla fra 1992 giver jer nemlig alle ovenstående kvaliteter i én samlet pakke. Villaen er stadig ung og velholdt i sit udtryk og præsenterer sig virkelig nydeligt med den klassiske murstensfacade og det matchende røde cementstenstag. Omkring huset smyger sig en skøn, skøn havegrund på 782 kvadratmeter, hvor der er sol hele dagen. Haven byder på et udvalg af hyggelige kroge og terrasser, hvor I kan slå jer ned og slappe af, og dertil kommer den grønne græsplæne, som er utrolig nem at passe – den kræver kun en tur med plæneklipperen i ny og næ. I forbindelse med terrassen åbner huset for den mest fantastiske udestue af glas, som har en smule "orangeri vibe" over sig. Det flotte gulv og brændeovnen bringer den op på en virkelig høj standard, og vi tør godt at garantere, at der kan tilbringes mange gode timer herude i selskab med en varm kop kaffe og en god bog eller som separat rum til at børnene og deres venner kan udfolde sig.

Den øvrige del af planløsningen fordeler sig over 146 boligkvadratmeter, og dertil kommer en rummelig garage og et par redskabsrum med fine opbevaringsmuligheder. Huset er perfekt for jer som børnefamilie, der drømmer om tre gode værelser, hvor to af dem er placeret i en potentiel børneafdeling med eget badeværelse og med udgang til udestuen, men også for det modne par, som stadig gerne vil have ekstra plads til når børn og børnebørn aflægger visit. Foruden værelserne indeholder boligen en entré, et praktisk bryggers og to pæne badeværelser, mens fællesarealerne udgøres af en fantastisk hyggelig stue med brændeovn og karnap samt et åbent og lyst køkken-alrum med plads til at samles.

Ejendommen har adresse på Duevænget 12, lige midt i Dragørs populære Fuglekvarter, som ligger omtrent to kilometer fra byens centrum med de gamle, brostensbelagte stræder, de gule byhuse med stokroserne og ikke mindst fra selve havnen, hvor det er oplagt at nyde en frisk dukkert, en is på sin gåtur eller måske en tur ud at sejle. Duevænget og det omkringliggende kvarter er kendt for sine rolige villaveje, der både tiltrækker børnefamilier og ældre, som sætter pris på en fredfyldt hverdag nær byen – både selve Dragør, selvfølgelig, men også centrum af København, som kan nås med bil på små tyve minutter.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.662

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.694
Netto ekskl. ejerudgift 17.627
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder