• Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk havemiljø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
21. juli søndag Kl. 11:00 - 11:30  
Åbent hus søndag d. 21. jul. kl. 11:00 - 11:30

Gartnerstræde 4 2791 Dragør

Villa, 129 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.4.384
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/57
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1264 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 4 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/57
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1264 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk havemiljø
  2. 2
    Stor grund
  3. 3
    Charmerende to-planvilla

DET MEST FANTASTISKE HAVEMILJØ OG EN CHARMERENDE EJENDOM

Adressen er Gartnerstræde 4, og villaen egner sig til børnefamilier såvel som par; både unge med planer om at stifte familie og ældre, der har solgt familievillaen og nu ønsker en idyllisk tilværelse tæt på naturen. Her kommer I nemlig til at bo tæt på grønne vidder, mens Dragørs hyggelige bymidte ligger bare 2,5 kilometer væk.

Ejendommen præsenterer sig selv flot med sin gule facade, lyse ornamenter og sprossede vinduespartier, og den ligger hyggeligt og tilbagetrukket på en cul-de-sac. Grunden fordeler sig over 1264 kvadratmeter, og den er anlagt med diverse hyggekroge, som indbyder til livsnyderi under åben himmel. Og dertil kommer det grønne samsurium, der tæller både rosenbuske, blomsterbede, grønne hække og skyggefulde træer. Herudover er der drivhuset og den store køkkenhave, hvor I for alvor kan prøve kræfter af med hjemmedyrkede grøntsager. Lyder det ikke fantastisk?

Boligen er indrettet med en lys og tidløs stil, og de 129 kvadratmeter fordeler sig over to etager. Planløsningen er god og gennemtænkt, og som et ekstra plus sikrer de mange vinduespartier, at dagslys aldrig bliver en mangelvare indenfor. Villaens hjerte består af den store og hyggelige stue, som giver god plads til et spisearrangement samt bløde sofamøbler rundt om den charmerende brændeovn. Der er nem adgang til køkkenet, som ligger ved siden af, og det mangler en smule finish - men det giver jer blot mulighed for at etablere drømmekøkkenet. På etagen har I også et lille badeværelse og et fint og regulært værelse, og dertil kommer 1. salen, der yderligere råder over to værelser. Det vestvendte værelse er endda udstyret med den fineste kakkelovn, som giver rummet sjæl. Med få justeringer hist og her, står I med nøglerne til drømmehjemmet.

Beliggenheden følger trop og er lige så attraktiv som sælge boligen. Store Magleby er kendt for sin rolige og hyggelige atmosfære med markerne, gadekæret og endda også Amagermuseet. Villaen ligger lige ved siden af Store Magleby Blomster, og der er heller ikke andet end 350 meter til den velrenommerede Store Magleby Skole, som ligger lige ved siden af Hollænderhallen, den kommende svømmehal og Dragør Boldklub. Der er selvfølgelig heller ikke langt til daginstitutioner, mens Kongevejen og den gamle by ligger kun 2,5 kilometer fra hoveddøren. Og endnu tættere på har I Dragør Centret, som bl.a. huser Netto, Føtex, Matas, fitness og apotek.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 645
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.384

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.296
Netto ekskl. ejerudgift 12.557
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder