• Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

50 M2 GARAGE Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hollændervej 21 2791 Dragør

Villa, 105 m2

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.5.539
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1938/67
  • Energimærke E
  • Grundstr. 743 m²
  • Liggetid 94 dage
  • Prishistorik +1,9%
  • Boligareal 105 m²
  • Kælderstr. 74 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1938/67
    • Energimærke E
    • Grundstr. 743 m²
    • Liggetid 94 dage
    • Prishistorik +1,9%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    50 M2 GARAGE
  2. 2
    ATTRAKTIV BELIGGENHED
  3. 3
    INDFLYTNINGSKLAR

MODERNE FAMILIEVILLA MED CHARME PÅ EN AF DRAGØRS BEDSTE ADRESSER OG MED 50 M2 STOR GARAGE

Denne villa råder over 105 kvadratmeter bolig, og dertil kommer en god og højloftet kælder på 74 kvadratmeter – altså får I sammenlagt 179 kvadratmeter at gøre godt med. Derudover er der 50 kvadratmeter isoleret garage/gildesal med rigtig gode anvendelsesmuligheder. Indendørs går moderne komfort hånd i hånd med funktionalitet, og de mange anvendelige kvadratmeter fordeler sig over en veldisponeret planløsning. Boligen er indrettet med en lys og indbydende stil. Det bankende hjerte består af det store opholdsrum, der samler køkken, stue og spisestue i ét med en knitrende brændeovn i midten. Selve køkkenet er opført med klassiske, hvide skabselementer prydet af gode hårde hvidevarer, og stuen byder på et hav af indretningsmuligheder. I forlængelse ligger en fabelagtig udestue orienteret mod sydvest med kig over haven og direkte udgang til terrassen.

I stueplanet ligger også en rummelig entré med skabsplads samt to gode og regulære værelser, der kan benyttes præcis, som I ønsker. Dertil kommer badeværelset, som har glasafskærmet bruseniche. Noget, som virkelig gør denne bolig interessant er kælderen. Den er i utrolig god stand, har højt til loftet og nyder godt af et fint lysindfald. Derfor er den også ideel til f.eks. hjemmekontor eller hobbyrum. Kælderen består af to disponible rum, og slutteligt kommer det store, luksuriøse badeværelse, hvor der er kræset for detaljen. Ejendommen er naturligvis også omkranset af en dejlig og nem havegrund. Beplantningen kræver minimal vedligeholdelse, og derfor kan man i stedet slappe af og bare nyde tilværelsen. I forlængelse af udestuen ligger en stor, solrig terrasse, der vender perfekt mod eftermiddags- og aftensolen, og den indbyder til råhygge i bedste forstand.

Med denne adresse befinder I jer 450 meter fra Dragørs hjerte med butikkerne på Kongevejen og den gamle by. Her kan I slentre ned ad de brostensbelagte stræder med de gulmalede huse med røde teglstenstage. Når I når ned til havnen, kan I spise en frokost på Café Blink eller på Strandhotellet med udsigt til de mange sejl- og fiskerbåde. Bagefter kan I gå en lang tur langs vandet på Strandstien og hoppe i bølgen blå fra badebroen. Boligen er beliggende i smørhullet mellem Dragør Skole Nord og Dragør Skole Syd samt Dragør Centret, hvor der både er Netto, Føtex, Matas, apotek og fitness. Der er desuden gode offentlige transportmuligheder ind til byen, hvis man har sin daglige gang i København.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.539

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.384
Netto ekskl. ejerudgift 19.332
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder