• Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Trappe
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Trappe
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Kastanievej 23 2791 Dragør

Villa, 148 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.373
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 601 m²
  • Liggetid 39 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2017
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 601 m²
    • Liggetid 39 dage
    • Prishistorik 0%

MODERNE FAMILIEBOLIG FRA 2017 TÆT VED VANDET I HYGGELIGE SØVANG

I det imponerende dobbelthus på Kastanievej 23 i Dragør er der ikke sparet på noget, når det kommer til helhedsudtrykket. Skandinavisk minimalisme skinner nemlig igennem fra først til sidst med masser af lys, naturlige materialer og godt med plads på de 148 m2, hvor familien kan finde sig tilrette.

Boligens planløsning deler sig i to plan med en åben stueplan og rummelig førstesal, og i alt findes der fire gode værelser til familiens medlemmer, hvor stuemiljøet så fungerer som det ultimative samlingspunkt. Her er der åbent mellem køkken, alrum og stue, der til alle sider akkompagneres af et dejligt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduespartier. På det lyse gulv indrettes der helt naturligt med sofahjørne og spiseplads, hvor det store spisebord passer perfekt foran de store terrassedøre mod haven. Selve køkkenet emmer af modernitet, hvor U-formen med køkkenhalvø giver samtaleaspektet, og der er desuden hvide, grebsløse fronter med matchende bordplade, alt i hårde hvidevarer og ingen tunge overskabe.

I stueplan byder der sig desuden et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et nydeligt badeværelse holdt i neutrale nuancer med flisegulv, væghængt toilet og separat brus med glasvæg. Og så er der selvfølgelig den imponerende hall-lignende entré, der med en svungen trappe leder op til førstesalen.

De fire værelser i overetagen er hvert og et dejligt indrettet med god plads til både seng og skabsløsning. Det største soveværelse er naturligvis oplagt som forældresoveværelse, for her er der i sandhed plads til dobbeltseng og hele garderoben. Sidste rum er endnu et badeværelse, hvor den umiskendelige hverdagsluksus præsenterer sig med et lækkert, fritstående kar til selvforkælelse.

Ja, den dejlige bolig har virkelig meget at byde på indvendigt, men faktisk fra første øjekast er boligen noget helt særligt. Den er da også topmoderne på alle ledder og kanter, for den blev opført i 2017 og præsenterer sig med en lys facade og et imponerende gavlparti. Den grønne have, der strækker sig om huset, giver masser af anledning til sjov og ballade i den friske luft, hvor to terrasseområder mod hh. øst og vest er perfekte til at nyde et roligt pusterum på.

Kastanievej ligger placeret midt i hyggelige Søvang, der er et af Dragørs mest eftertragtede villaområder. På cykel kommer man nemt til både daginstitution, skole og indkøbsmuligheder, og Dragørs hyggelige og charmerende midtby ligger blot 5 km fra adressen. Øresunds blå bølger breder sig ud så langt øjet rækker blot 300 meter fra hoveddøren, hvor man kan bade fra badebroen eller blot nyde en dejlig gåtur langs kysten. Dragør udmærker sig ved at være utroligt eftertragtet for naturglade familier, der elsker frisk luft men ikke vil give afkald på en placering tæt ved byen, så her er både rammer og indhold helt i orden.

Velkommen!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.373

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.229
Netto ekskl. ejerudgift 17.469
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder