• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

SKRÆDDERSYET TIL FAMILEN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Kronager 3 2791 Dragør

Villa, 173 m2

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.5.144
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke C
  • Grundstr. 840 m²
  • Liggetid 209 dage
  • Prishistorik -3,6%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke C
    • Grundstr. 840 m²
    • Liggetid 209 dage
    • Prishistorik -3,6%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    SKRÆDDERSYET TIL FAMILEN
  2. 2
    TOP RENOVERET
  3. 3
    SKØNT LYSINDFALD

SKØN FAMILIEVILLA I BØRNEVENLIGE OG CHARMERENDE DRAGØR!

Velkommen til Kronager 3, hvor vi i dag har fornøjelsen af at tage jer med indenfor i denne villa, der er fuldstændig skræddersyet til familien.

Fra gadeplan bydes I velkommen i en nydelig indkørsel, hvor bilen kan parkeres, inden vi fortsætter indenfor i villaens 173 m2, som breder sig over et plan og derved er ideel for småbørnsfamilien såvel som gangbesværede. Fra hoveddøren træder I ind i en rummelig entré, som giver direkte adgang til et gæstetoilet og hjemmets store leverum, hvor stuen og køkkenalrummet smelter sammen. I stuen kan I slænge jer i sofaen foran pejse, imens de store vinduespartier fylder hjemmet med dagslys og inviterer udenfor på den sydvendte terrasse, som ligger perfekt placeret i forhold til solen og udgør et skønt samlingspunkt i udelivet. Køkkenet er opført i et nutidigt design med lyse træbordplader og hvide elementer, der diskret skjuler de hårde hvidevarer og skaber et flot, skandinavisk udtryk, som I kan få glæde af i mange år i fremtiden. Planløsningen fortsætter med et praktisk vaskebryggers, to badeværelser med separat bruseafsnit og fire eventuelle soveværelser, der tilsammen sikrer, at familien får en bekvem tilværelse. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Herligheden fortsætter udenfor i den dejlige have, der strækker sig med grønne arealer og førnævnte terrasse, som skaber et uderum for hele familien. Her kan livet nydes hele året rundt - hvad end det er grillhygge og børneleg på plænen eller sneboldkamp, så er der plads til det hele her.

Beliggenheden følger trop og er lige så attraktiv som villaen. Vi befinder os på en lukket vej med stisystem, som fører direkte hen til Dragør Boldklub og Hollænderhallen, der består af store indendørsbaner, cafe, bibliotek og en kommende svømmehal. Her er alt, hvad hjertet begærer lige ved hånden, og I skal ikke mere end en smuttur til fods fra hoveddøren, før I når Dragørs hyggelige midte, som byder på alt fra skole og handlemuligheder til spisesteder og det hyggelige havnemiljø, der nærmest er kendt for deres store vaffelis, som folk fra flere dele af København drager mod hver sommer for at smager. Her er der helt igennem skønt, og man kan ikke andet end at falde for byens charme.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.144

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.360
Netto ekskl. ejerudgift 19.311
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jacob Nilausen

Nybolig Dragør
Ansvarlig indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

3255 2200

2974 7200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder