• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

MULIGHEDSRIG VILLA Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rotterdam Alle 31 2791 Dragør

Villa, 93 m2

Kontantpris 2.885.000 Ejerudgift pr. md.3.623
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1976
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1033 m²
  • Liggetid 87 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 93 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 1976
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1033 m²
    • Liggetid 87 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    MULIGHEDSRIG VILLA
  2. 2
    ATRRAKTIVT BOLIGOMRÅDE
  3. 3
    STORT GRUNDAREAL

KOM OG BO I TRYGT VILLAKVARTER MIDT IMELLEM BY OG NATUR – MULIGHED FOR AT BYGGE DRØMMEHJEMMET

Velkommen Rotterdam Alle 31 – og velkommen til det attraktive boligområde, Viberup, der udgør et slaraffenland for børnefamilier. Det skyldes den rolige, trygge atmosfære, men det skyldes også placeringen lige i smørhullet mellem byliv og storslået natur. Hvad mere kan man drømme om?

Ejendommen, vi nu skal kigge nærmere på, er opført i 1976, og på nuværende tidspunkt råder den over 93 kvadratmeter. Boligen byder indenfor til et stort køkkenalrum, fire værelser, en udestue og to badeværelser. Dertil kommer den store, separate garage, der giver et hav af anvendelsesmuligheder. Huset står klar til at få pustet nyt liv i sig – det kan I evt. klare med renovering og tilbygning, eller I kan vælge at starte helt forfra med nybyg. Mulighederne er mange, og det er bare at slå fantasien løs.

Grunden, der omkranser boligen, er virkelig skøn. Her er sol fra morgen til aften, og det store græsareal prydes af frodig beplantning, der i foråret forvandler sig til et samsurium af grønne nuancer. Haven er lukket, og den store træterrasse giver rig mulighed for afslapning under åben himmel. De lune sommeraftener kan naturligvis også tilbringes her med venner og familie – med bøffer på grillen og rosévin i glassene. Som et ekstra plus ligger store, grønne arealer med heste lige over grunden, hvilket bidrager med en hyggelig stemning.

Viberup udgør et lukket boligområde med blinde villaveje og en hyggelig atmosfære. Den fredede og naturskønne Kalvebod Fælled er jeres nabo mod vest, og I har Sydvestpynten, vandet og Kongelundsskoven bare 3 kilometer fra hjemmet. Der er både Rideklub og Golfklub ikke langt herfra, og Lufthavnen ligger også få kilometer fra jeres dør. Indkøbsmulighederne finder I både på Kongelundsvej og i Vestamagercentret, og både skole og daginstitutioner ligger i samme afstand. Som et ekstra plus ligger Ørestad med bl.a. Fields og Royal Arena en kort køretur væk, og Rådhuspladsen kan nås på mindre end 20 minutter i bil. Og I bliver selvfølgelig heller ikke snydt for god offentlig transport.

Det her er det perfekte sted at bygge drømmehjemmet!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.885.000
Ejerudgift pr. md. 3.623

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.222
Netto ekskl. ejerudgift 10.664
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,1
Kirkeskat (%) 0,61
Grundskyldspromille (‰) 24,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.251
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.663

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 200
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 556
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Philip Mark

Nybolig Kastrup & Tårnby
Salg og Vurdering
  kontaktkort

Ring til Philip

3255 2200

2020 7979

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder