• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

146 ETAGEMETER Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Rybakkevej 7 2791 Dragør

Villa, 92 m2

Kontantpris 4.795.000 Ejerudgift pr. md.4.311
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1948
  • Energimærke C
  • Grundstr. 741 m²
  • Liggetid 81 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 92 m²
  • Kælderstr. 54 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1948
    • Energimærke C
    • Grundstr. 741 m²
    • Liggetid 81 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    146 ETAGEMETER
  2. 2
    BELIGGENDE NÆR ØRESUND
  3. 3
    FLOT ISTANDSAT

INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED 146 ETAGEMETER

På Nordstranden i Dragør, tæt ved vandet og tæt ved den blå badebro i Øresund, ligger denne indflytningsklare og hyggelige villa med hele 146 etagemeter.

Villaen er fra 1948 og er som årstallet afslører et det fra dengang vi byggede villaer med sjæl og charme. Villaen, forhaven og baghaven er total istandsat. Forhaven er nydeligt anlagt med fliser og brosten. Forhaven har plads til flere biler, cykler ja selv barnevognen kan stå på pænt underlag og i læ. Baghaven er adskilt fra forhaven med stor og meget flot håndsvejset havelåge. Baghaven er nydeligt anlagt og passende gemt væk bag huset. Baghaven har stor græsplæne, hyggelig og solrig terrasse og stor isoleret garage.

Villaen er opført i tre plan, højt beliggende stueplan, 1. sal og kælder. Indgang til entre med klinkegulv og indbyggede skabe. Fra entreen er der nedgang til kælderen. I kælderen er der stort og meget flot klinkebadeværelse og toilet. Bryggers med skabe, vaskemaskine og tørretumbler. Stort disponibelt rum som før i tiden var to rum. Stueplanet er i den ene halvdel smagfuldt indrettet med stort køkken alrum. Køkkenet af bedste kvalitet med bordplade i massiv træ og meget flot og sort granit. I den anden halvdel er der hyggelig stue med brændeovn og udgang til stor sydvest vendt terrasse. De mange og store vinduespartier tillader solen at lyse hele stueplanet op og gør det også muligt at sidde indenfor og nyde udsigten over ejendommens terrasse og baghave. På første salen er der stort soveværelse, børneværelse og toilet. ( toilettet har tidligere også haft brus og dette kan etableres igen ).

Ønsker du en ejendom på 146 etagemeter med charme og meget flot stand, så skynd dig at bestille en fremvisning på Rybakkevej 7...

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.311

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.264
Netto ekskl. ejerudgift 17.500
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder