• Ejendom 1
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning

Sandløkken 36 2791 Dragør

Villa, 87 m2

Kontantpris 3.750.000 Ejerudgift pr. md.3.094
  • Boligareal 87 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 2006
  • Energimærke B
  • Grundstr. 225 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 87 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 2006
    • Energimærke B
    • Grundstr. 225 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed
  2. 2
    Ugeneret baghave
  3. 3
    Enderækkehus fra 2006

SKØNT OG MODERNE ENDERÆKKEHUS I ET PLAN

Velkommen til Kålmarken, et hyggeligt område i den sydlige ende af Dragør, hvor vi finder dette dejlige enderækkehus, der er helt perfekt til ægteparret, der ikke har det store pladsbehov og som gerne vil bo i behagelige omgivelser tæt på vandet.

Huset blev opført i 2006 og fremstår i dag i en glimrende stand uden det store behov for modernisering og renovation. Der er gulvvarme i hele huset, og det fremstår nydeligt set udefra med de lysebrune mursten og brune trævinduer og hoveddør. Huset ligger for enden af sin række, så der er ekstra meget have og et bedre lysindfald til interiøret. Parkeringsmuligheder findes knap 50 meter fra hoveddøren, hvor der er fælles parkeringspladser for rækkernes beboere.

Indvendigt er husets 87 kvadratmeter fornuftigt indrettet med to værelser, rummelig stue, køkken og bad. Her er lyst og åbent med pæne, lyse parketgulve og høje vinduespartier, der lukker solens stråler inden for. Køkkenet er indrettet med gulvfliser samt alt i hårde hvidevarer, og der er plads nok til, at man kan have et spisebord stående i rummet, samtidig med at der stadig er kvadratmeter nok at gå rundt på, mens man kokkererer. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, og de to værelser er velindrettede med skabsopbevaring. Det største har endda sin egen udgang til terrassen, der ellers også nås fra både køkken og stue. I husets badeværelse er der rummelig bruseniche og praktisk vaskesøjle, så man kan klare al tøjvask i boligen.

Der hører en dejlig stenterrasse til huset, der er godt orienteret i forhold til verdenshjørnerne og dermed også solens stråler. Den hyggelige, grønne have er nem at vedligeholde og godt afskærmet fra omverdenen, og fra haven kan man gå ud på stien bagved grunden, der fører en helt ned til vandkanten. Foran huset er der ingen motortrafik tilladt, hvorfor man roligt kan spadsere ud og møde naboerne, og så er der kun 500 meter ned til vandet. Nærmeste supermarked er en kilometer fra boligen, og man kommer ind til centrum af Dragør i løbet af 10 minutter på cykel – en dejlig tur på tre kilometer langs vandet.

Vi glæder os til at have jer på besøg. Ring allerede i dag, og bestil en fremvisning til dette dejlige rækkehus, der kan blive jeres nye hjem i mange år fremad.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.094

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.294
Netto ekskl. ejerudgift 13.435
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,8
Kirkeskat (%) 0,60
Grundskyldspromille (‰) 24,470

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.047
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.521

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 82
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 774
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Frederik Tange

Nybolig Dragør
Butikschef, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frederik

3255 2200

3036 0336

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder