• Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

4 soveværelser og 3 stuer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning

Christoffers Alle 99 2800 Kongens Lyngby

Villa, 158 m2

Kontantpris 4.745.000 Ejerudgift pr. md.4.927
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 39 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 158 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1956/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 800 m²
  • Liggetid 39 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    4 soveværelser og 3 stuer
  2. 2
    2 flotte badeværelser
  3. 3
    Tæt på gode skoler og indkøb

Perfekt hus for børnefamilien

Beliggende på hyggelig villavej, meget tæt på flere gode skoler, 200 meter til både indkøb og S-tog, har man her på Christoffers Alle 99, et rigtigt godt udgangspunkt for børnefamilien, der drømmer om en bekvem hverdag og egen have.

Huset ligger i det hyggelige Stengårdskvarter, der bebos af rigtig mange børnefamilier. Blot få hundreder meter fra adressen, ligger hele 3 gode skoler, hvoraf de yderst populære privatskoler, Gladsaxe Privatskole og ikke mindst Den Lille Skole, tiltrækker mange familier fra nær og fjern. Her er den lokale kommuneskole, Vadgård Skole, også en af de meget populære skoler i kommunen, som også er kendt for sine yderst gode vilkår for især børnefamilier. Hvad enten du arbejder inde eller udenfor byen, er transportmulighederne mange både med offentlig transport eller egen bil. Her er der tillige blot få minutters cykling til både Bagsværd og Lyngby Sø samt Hareskoven.

Huset er i en generel god stand, og har en tilstandsrapport, hvor de få K3, anmærkninger der findes i denne, er meget billige at få udbedret. Når de er lavet, har du et ret godt hus og yderst velindrettet hus som kan danne rammen om familiens trivsel mange år frem. Huset er også relativt billigt at opvarme med naturgas fra det nyere naturgasfyr sat op i 2016. Sælgers seneste varmeudgift der lå under på ca. 12.700 kr. sidste år, vidner da også om et velisoleret hus. Elrapporten er flot og har ikke nogen alvorlige anmærkninger.

Huset indeholder: Fin indkørsel med plads til flere biler. Hyggelig forhave og en nem og meget børnevenlig baghave med plads til både leg og hygge på den solrige vest/sydvendte terrasse. Man bydes velkommen i mindre entré. Her er et badeværelse på hver etage hvor 1 salen rummer hele 4 gode soveværelser samt et rigtigt flot nyere badeværelse fra 2005. Forældresoveværelset har et flot lysindfald fra hele 3 verdenshjørner og har praktiske indbyggede skabe. Stueetagen har 3 flotte stuer en-suite hvoraf den ene har behagelig gulvvarme (vandbåren). Stuerne giver en god mulighed for at være mange samlet til fester og fødselsdage, og er praktisk også i hverdagen, hvor hele familien kan være samlet om hver deres aktivitet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den midterste stue, og her er der også plads til et bord når de lette måltider skal indtages eller når familien vil være samlet omkring madlavningen. Køkkenet er et nydeligt elementkøkken sat op i 2011. I stueetagen finder man tillige det flotte badeværelse med bruseniche og er renoveret i 2016 og har vandbåren gulvvarme. Bestil allerede i dag en fremvisning af dette skønne hus, hvis du søger bolig til din familie.

Følg ejendomsmægler Nybolig Bagsværd på Facebook

Se flere boliger fra ejendomsmægler Nybolig Bagsværd

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.745.000
Ejerudgift pr. md. 4.927

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.339
Netto ekskl. ejerudgift 17.089
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,6
Kirkeskat (%) 0,72
Grundskyldspromille (‰) 23,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.363
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.042
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.363
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.042

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 286
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 606
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jannick Schønemann

Nybolig Bagsværd
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jannick

4449 2121

3069 2880

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder