• Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor hjørnegrund/Ugeneret have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
22. september søndag Kl. 10:30 - 10:50  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 10:30 - 10:50
Åbent hus
22. september søndag Kl. 10:30 - 10:50  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 10:30 - 10:50

Danmarksvej 57 B 2800 Kongens Lyngby

Villa, 112 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.5.189
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1954/74
  • Energimærke D
  • Grundstr. 763 m²
  • Liggetid 11 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 112 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1954/74
    • Energimærke D
    • Grundstr. 763 m²
    • Liggetid 11 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor hjørnegrund/Ugeneret have
  2. 2
    Loft til kip i alle rum
  3. 3
    Fleksibel planløsning

Overskuelig etplansvilla med skøn have – tæt på skole, skov og Mølleåen

På Danmarksvej 57B i Kongens Lyngby er beliggenheden med skole og natur lige om hjørnet et sikkert hit i hverdagen, ligesom den blomsterrige grund har alt, hvad et havehjerte kan ønske sig. Gode kort på hånden giver boligen også, for vi taler om en overskuelig etplansvilla, der med et par enkelte indgreb kan indrettes moderne med tre soveværelser og et køkken i åben forbindelse med stuen. Og slår boligens 112 kvadratmeter ikke til, giver grunden rig mulighed for at bygge til og udvide med flere opholdsrum og værelser efter behov.

Postnummeret er 2800 Kongens Lyngby, men hverdagen løftes især af kvaliteterne i Lundtofte. De handler om daginstitutioner og Lundtofte Skole inden for en radius af et par hundrede meter, ligesom Lundtoftes landsbymiljø med gadekær og stråtækte boliger har nymodens indslag som idrætshal, boldbaner og rideklub.

Det rolige villakvarter grænser desuden op til Mølleåen, der snor sig gennem et uspoleret landskab med et væld af varierede ruter, hvad enten det handler om løb, cykling eller en gåtur med hunden. De daglige indkøb kan foretages lokalt, mens en cykeltur på 10 minutter fører til Lyngby med caféer, spisesteder, skæve butikker, delikatesser, Magasin, Lyngby Storcenter og meget mere.

Villaen er opført i 1954 og udvidet i 1970’erne. Tilbygningen er fint integreret i boligen, der har et ensartet udtryk med dejlige rum, der alle som én har højt til loft takket være åbningen til kip. Stemningen er rar med varme materialer og en arkitektur, der giver rum til såvel private stunder som nærhed.

De 112 kvadratmeter er fordelt på entré, badeværelse, køkken, to værelser og en vinkelformet stue. Hertil kommer et disponibelt rum, der fungerer som bryggers, fyrrum og værksted, mens et skur giver plads til opbevaring.

En del af vinkelstuen har tidligere været indrettet som soveværelse, der med en skillevæg kan genetableres. Køkkenet er placeret, så det med en åbning kan forbindes med stuen, hvis ønsket er et stort og sammenhængende opholdsrum som hjemmets samlingspunkt.

Haven er velholdt, privat og rig på både blomsterbuske og græs til boldspil og fri leg. Krævende er haven ikke, så sommerlivet kan med fordel nydes på terrassen, der er placeret lunt og godt op mod facaderne i den vinkelformede villa. Grunden støder i øvrigt op til en lille stikvej, hvor børnene kan lege, og det er også herfra, at der er adgang til den 19 kvadratmeter store garage.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.189

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.783
Netto ekskl. ejerudgift 17.801
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder