• Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot opdateret stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Terrasse
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Egegårdsvej 18 2800 Kongens Lyngby

Villa, 102 m2

Kontantpris 5.895.000 Ejerudgift pr. md.5.708
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1012 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 102 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1012 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot opdateret stand
  2. 2
    Stor grund med solrig have
  3. 3
    Lys og luftig atmosfære

Flot opdateret villa med masser lys, dejlig have og naturskøn beliggenhed

Der er et enestående lysindfald i denne flotte villa på hyggelige Egegårdsvej i Lundtofte. Ejendommen er flot opdateret og byder på en moderne, åben indretning med sammenhængende rumforløb og et skønt køkken-alrum, der fungerer som husets hjerte. En pragtfuld, solrig have omkranser huset, der ligger attraktivt placeret på en fredelig villavej med kort afstand til skønne naturoplevelser.

På den anden side af den fredelige vej ligger kvarterets grønne område med petanquebane og god plads til en fodboldkamp. Skole, daginstitution og indkøbsmuligheder finder du i gåafstand fra adressen, og samtidig kan du glæde dig over områdets stisystemer, som leder dig gennem den pragtfulde natur omkring Brede, Mølleåen og Ravnholm Skov – også kendt som "Det danske Schweiz". Gode busforbindelser og Nærumbanen bringer dig hurtigt omkring, og nem adgang til Helsingørmotorvejen betyder, at turen til København hurtigt er klaret.

Huset fremstår i flot opdateret stand, og der er en lys og indbydende atmosfære inde i boligen. I stueplan finder du det store køkken-alrum, der har flotte og samtidig praktiske klinkegulve. Den store køkken-ø fungerer også som spisedisk, og der er masser af opbevaringsplads i skuffer og skabe – perfekte rammer til hjemmets kok.

Fra alrummet er der direkte udgang til en stor hævet træterrasse. På de lune sommerdage kan du slå fløjdørene op på vid gab, så opholdsarealet udvides med skønne ekstra kvadratmeter.

Gennem franske døre er der fra alrummet forbindelse til en hyggelig stue, der ligeledes har godt lysindfald. Endelig er der i stueplan et soveværelse og et lækkert badeværelse.

I den høje kælder er der endnu et lækkert badeværelse, et vaskerum og tre gode disponible rum med masser af muligheder.

Hele herligheden er omkranset af en skøn, solrig have med træer, flot beplantning og store plæner både foran og bagved huset. For haveelskeren et slaraffenland med masser af potentiale.

Er du blevet nysgerrig efter at opleve denne flotte ejendom med den naturskønne beliggenhed med egen øjne? Så ring til Nybolig og bestil en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.895.000
Ejerudgift pr. md. 5.708

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.230
Netto ekskl. ejerudgift 20.900
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder