• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

218 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Plantegning

Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby

Villa, 122 m2

Kontantpris 6.695.000 Ejerudgift pr. md.5.374
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 735 m²
  • Liggetid 58 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 96 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1936/11
  • Energimærke D
  • Grundstr. 735 m²
  • Liggetid 58 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    218 etagemeter
  2. 2
    Smukt lysindfald
  3. 3
    Dejligt roligt villakvarter

Flot boligstil og en helt særlig ro – moderniseret villa på stille vej i Lyngby

Denne villa med 218 flotte etagemeter og beliggenheden på en fredelig vej i Lyngby er et match, der er lavet, om ikke i himlen, så i hvert fald i de øverste luftlag, hvor det hele går op i en højere enhed. Villaen er stilfuldt moderniseret med eksklusive materialer, ligesom det høje niveau fortsætter på den store træterrasse og i haven, der grænser op til Lyngbyfortets natur. Resultatet er en helt særlig ro omkring den hjemlige base samtidig med, at villaen ligger tæt på Engelsborgskolen og med gåafstand til bylivet i Lyngbys pulserende centrum.

Villaen er i de senere år stilfuldt opdateret med flere indslag i den dyre ende af skalaen, der blandt andet omfatter et nyt Designa-køkken fra 2011. I samme år blev boligen udvidet med en tilbygget stue, der byder på gulvvarme, højt til loftet og store glaspartier fra gulv til loft ud mod haven. Flere værelser prydes af nye gulve, ligesom et nyt badeværelse med gulvvarme er kommet til.

Det høje ambitionsniveau kommer også til udtryk udenfor, hvor elegant og langtidsholdbart zink pryder villaens tag. Desuden er to af facadens flader dekoreret med sorte og guldnistrede Kolumba k-58 mursten fra Petersen Tegl, der også pryder en del af murværket på skuespilhuset i København.

Den nye stue flyder elegant sammen med endnu en stue, der byder på originale og velbevarede indslag i form af sildebensparket, diskret stuk og rosetter. Endvidere er dialogen med dagslyset ekstra god, da stueplanet ligger let hævet over grunden med det resultat, at hjemmet har en harmonisk blanding af moderne komfort, klassisk charme og masser af lys.

Villaen rummer 122 kvadratmeter i stueplan fordelt på entré, badeværelse, køkken, tre soveværelser og de to stuer.

Kælderen udvider boligen betragteligt i form af 96 kvadratmeter, der i flot boligstand fungerer som en integreret del af hjemmet. Her er et stort badeværelse, vinkælder og flere disponible rum, der kan anvendes til alt fra hobbyrum og hyggerum til motionsrum, teenageafdeling og meget mere.

Den nye stue har skydedøre ud til den cirka 70 kvadratmeter store træterrasse, der pryder facaden mod øst, syd og vest. En del af terrassen er overdækket, og her kan dækkes op til 40 personer eller mere, når det er tid til en sommerfest. Ligesom det naturligvis er her, at hverdagslivet nydes i selskab med de grønne omgivelser og den særlige ro, der følger med på Glaciset 42 i Lyngby.

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.695.000
Ejerudgift pr. md. 5.374

Standardfinansiering

Udbetaling 335.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.458
Netto ekskl. ejerudgift 24.753
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder