• Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stilfuldt og klassisk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Hjortekærsvej 121 C 2800 Kongens Lyngby

Villa, 150 m2

Kontantpris 6.950.000 Ejerudgift pr. md.5.986
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
  • Energimærke E
  • Grundstr. 784 m²
  • Liggetid 82 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1971
    • Energimærke E
    • Grundstr. 784 m²
    • Liggetid 82 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stilfuldt og klassisk
  2. 2
    Moderne planløsning
  3. 3
    Solrig terrasse og blomstrende have

Stilfuld etplansvilla tæt på Dyrehaven - med klassiske kvaliteter, solrig terrasse og smuk have

Selv den mest kvalitetsbevidste familie får svært ved at finde en bedre ramme om livets gode stunder end her på Hjortekjærsvej 121C i Kongens Lyngby.

Planløsningen er moderne med åbent køkken, alrum og stue samlet i ét stort opholdsrum, der har udgang til en sydvendt terrasse. Som fortæppet på et teater kan en foldedør med fem fag fra Schüco trækkes til side, og så begynder en dejlig forestilling, der forener inde og ude. Hvor livet og lyset flyder elegant, hvad enten det er grillmåltider i familiens skød, en kaffepause i solen, middage med vennerne, et glas rosé på terrassen eller de store sommerfester, der er på plakaten.

Placeringen på en koteletgrund trukket tilbage fra vejen betyder, at den gode scene ikke forstyrres af trafikstøj eller andre gener. Tværtimod glider terrassen over i en have, der er anlagt, så nye blomster sommeren igennem springer ud med farver og friske dufte. Her er dronningebusk, hibiscus, æbletræ, valnøddetræ, bærbuske, buksbom og en del mere, mens urtehaven bidrager med sunde sager af egen avl. Og hele herligheden er i øvrigt lukket med hegn, så børn og eventuelle husdyr kan løbe frit omkring.

Boligen er opført i 1971, og der er tale om en Johan Christensen villa med klassiske facader af gule mursten og træbeklædning i mahogni. Siden 2007 er villaen løftet stort set hele vejen rundt efter en løbende renovering, der er foretaget med fokus på kvalitetsmaterialer og med respekt for de oprindelige tanker i det arkitekttegnede byggeri.

Fra den lange liste kan vi nævne, at køkkenet er renoveret og åbnet mod alrum og stuen. Det store opholdsrum er desuden forkælet med et flydende og førsteklasses parketgulv fra Junckers, der er olieret og lakeret. De to badeværelser, der begge har gulvvarme, er opdateret med blandt andet Vola, som også er det valgte armatur i køkkenet. Mahognitræet er behandlet efter alle kunstens regler, mens terrasserne er anlagt med koksgrå tegl fra Strøjer.

Vi har nævnt køkken, alrum, stue og to badeværelser. Dertil giver villaens 150 kvadratmeter entré, fordelingsgang, bryggers og fire soveværelser.

Fra køkkenet er der kig til skovbrynet i Dyrehaven, der ligger et par minutters gang fra villaen. Tæt på er også Trongårdsskolen og Lyngby Gymnasium, der begge ligger højt på ranglisterne, mens nærliggende Lyngby også er en familievenlig forestilling med indkøb, shopping, spisesteder og cafe-liv på kongeligt niveau.

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.950.000
Ejerudgift pr. md. 5.986

Standardfinansiering

Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.881
Netto ekskl. ejerudgift 25.543
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder