• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

NABO TIL DYREHAVEN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Plantegning
Åbent hus
21. juli søndag Kl. 12:20 - 12:40  
Åbent hus søndag d. 21. jul. kl. 12:20 - 12:40

Langs Hegnet 91 2800 Kongens Lyngby

Villa, 120 m2

Kontantpris 6.395.000 Ejerudgift pr. md.5.772
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1955/65
  • Energimærke D
  • Grundstr. 788 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1955/65
    • Energimærke D
    • Grundstr. 788 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    NABO TIL DYREHAVEN
  2. 2
    SKØN GRUND
  3. 3
    PERFEKT PLANLØSNING

Lys og indbydende familievilla med nem have – eksklusiv adresse lige ved Dyrehaven

Masser af lys, familievenlig planløsning og en helt eminent beliggenhed få skridt fra naturen i Dyrehaven. Det er blot et lille udpluk af kvaliteterne ved denne velholdte kvalitetsvilla i eftertragtede Hjortekær.

For børnefamilien, der holder af fred og natur, er dette noget nær den perfekte beliggenhed. Ejendommen ligger på en stille villavej, hvor børnene kan lege trygt. Og få minutter nede ad vejen finder du den nærmeste røde låge, der lukker op til den store naturskov, hvor krondyr og dådyr trives under trækronerne og på den åbne Eremitageslette.

Ejendommen lever fuldt ud op til den skønne beliggenhed. Her får du en solid og smagfuld villa med 140 veldisponerede kvadratmeter og en nem, solrig have med en stor græsplæne. Huset er placeret forrest på grunden, så du i haven får en fuldstændig fredelig oase, hvor fuglenes sang er det eneste, der forstyrrer roen. For fugleelskeren er denne ejendom noget helt særligt: I haven står en flot, nedklippet troldhassel, som i årevis har fungeret som trygt fodersted for skovens spætter, mejser og spurve.

Boligens hjerte er de tre store, sammenhængende stuer med smukke parketgulve. Det sammenhængende rumforløb giver en skøn oplevelse af lys og luft og tilbyder masser af indretningsmuligheder.

Ønsker du at indrette separate afdelinger til forældre og børn, er der rig mulighed for det. De tre værelser er placeret på hver side af opholdsafdelingen med ét på den ene side og to på den anden. Køkken og badeværelse er af ældre dato, men fremstår lige som resten af ejendommen i pæn og velholdt stand. Slutteligt byder villaen på et fyrrum med vaskefaciliteter samt en garage med god plads til opbevaring.

Fra adressen er der let adgang til alle hverdagens fornødenheder. Børnepasning, skoler og gymnasier ligger i bekvem afstand, og der er hurtig adgang til Lyngbys handelsmiljø og motorvejen mod København. Derudover kommer du let til stranden, når Øresunds fristende bølger lokker på de varme sommerdage.

Vil du opleve denne velholdte villa og de skønne naturomgivelser på tætteste hold? Så kontakt os allerede i dag, og bestil tid til en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.395.000
Ejerudgift pr. md. 5.772

Standardfinansiering

Udbetaling 320.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.104
Netto ekskl. ejerudgift 23.073
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jacob Bilde-Jørgensen

Nybolig Lyngby A/S
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jacob

4593 4700

3131 6231

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder