• Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Som at bo i skoven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus
30. juni søndag Kl. 14:25 - 14:40  
Åbent hus søndag d. 30. jun. kl. 14:25 - 14:40

Lundtoftevej 257 2800 Kongens Lyngby

Villa, 135 m2

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.7.248
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2008
  • Energimærke B
  • Grundstr. 963 m²
  • Liggetid 71 dage
  • Prishistorik -7,7%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 2008
    • Energimærke B
    • Grundstr. 963 m²
    • Liggetid 71 dage
    • Prishistorik -7,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Som at bo i skoven
  2. 2
    Gulvvarme på samtlige 135 m2
  3. 3
    Moderne planløsning

Tæt på Dyrehaven og skoven som nabo – moderne træhus med lys og loft til kip

Med en beliggenhed i udkanten af Det Danske Schweiz og omgivet af ranke træer har denne villa i Lundtofte en kontakt til naturen, som kun få boliger i det storkøbenhavnske område kan matche. Her er man lidt mere sig selv og egentlig kun i selskab med skovens dybe ro, mens placeringen i en lysning samtidig sørger for, at villaen bades i dagslys fra morgen til aften. Ganske passende er villaen et træhus, der ikke bare matcher den naturskønne scene, men som tilmed er en topmoderne bolig med gulvvarme på samtlige kvadratmeter, loft til kip og store glaspartier, der forstærker oplevelsen af at bo i skoven.

Det Danske Schweiz er et unikt område med store bøgetræer i et bakket landskab, og foruden denne smukke nabo er villaen også tæt på Dyrehaven. Fra hoveddøren er der blot 500 meter til Hjortekærs røde port ind til den store naturpark med dådyr, kronvildt og stier til Øresunds strande. Mængden af skønne ruter er således enorm, og selv turen de 200 meter til nærmeste supermarked er en sti gennem skoven.

Området har desuden skovbørnehave, gode skoler og hurtig adgang til Helsingørmotorvejen med en effektiv køretid til København på små 20 minutter.

Villaen er opført i 2008, og der er tale om en bolig med en pletfri tilstandsrapport. Træhuset er velisoleret, og foruden et velsmurt naturgasanlæg bidrager en brændeovn til rekordlave udgifter til opvarmning. Grundens træer gør det nemt at være selvforsynende med brænde, og med i købet følger et lager, der rækker til de næste tre-fire år.

Fordelt på ét plan giver boligens 135 kvadratmeter entré, bryggers, to badeværelser, køkken, alrum og stue. Dertil kommer tre soveværelser fordelt på et master bedroom med privat adgang til badeværelse, ligesom børnene får deres egen afdeling, der også inkluderer et badeværelse.

Gennem hele hjemmet er udtrykket lyst, hvidt og indbydende som en vanille-is på en sommerdag. Det gælder for eksempel i det åbne køkken, der elegant flyder sammen med alrummet og stuen og former et flot fællesrum. Her er lysindfald fra tre verdenshjørner, højt placerede vinduespartier, loft til kip og masser af plads til et familieliv på første klasse.

Såvel køkken som alrum og stue har udgang til en fliseterrasse med privatliv, skovens dybe stilhed samt sol fra syd og vest.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.248

Standardfinansiering

Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.281
Netto ekskl. ejerudgift 21.457
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 266
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 682
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Joëlle Trine Ovesen

Nybolig Lyngby A/S
Cand. jur
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Joëlle

4593 4700

3118 5230

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder